Attico centrale con grande terrazza
- W-02ST0V
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 1960
- 3
- 2
- 1
- 61 m²
- 95 m²
- 38 m²
- 1
- Molto buono
-
- Riscaldamento centralizzato
-
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Ascensore
- Terrazza
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questo trilocale, si trova al quarto piano di una residenza centrale. L’appartamento, raggiungibile senza barriere tramite l’ascensore é stato studiato nel dettaglio e rifinito con materiali e mobili su misura di qualità. L’accogliente living e la cucina separata sono stato studiato su misura. Dal soggiorno e della cucina si ha un accesso diretto alla profonda e coperta terrazza, con spazi per piacevoli momenti di relax in massima privacy. Una delle due camere ha l’accesso ad un ulteriore piccolo terrazzo con vista verso il castello di Tirolo ed é ammobiliata con un armadio su misura che può essere utilizzato anche dalla parte dell´ entrata. Un bagno di servizio con doccia si trova direttamente dopo l’entrata. Il bagno principale è dotato di una vasca-doccia, spazio per la lavatrice e la caldaia. La spaziosa camera da letto matrimoniale e dotata con un ampio armadio su misura. La casa è stata costruita nel 2015 secondo lo standard energetico casa Clima B. Il riscaldamento è a radiatori ed è autonomo a gas. Inoltre, l’appartamento è dotato con le fioriere al terrazzo, tapparelle elettriche in ogni stanza e l’inventario di qualità. Una canina, un ripostiglio aggiuntiva per € 17.500 e un spazioso garage con porta automatica per € 45.000 è acquistabile separatamente.
City Centre: ubicazione e contesto di questo immobile
L'appartamento si trova in via Andreas Hofer, una zona residenziale molto richiesta a pochi passi dal centro città di Merano. Le principali infrastrutture come supermercati, l'ufficio postale, diversi istituti scolastici, l’ospedale e farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Merano e l'accesso alla superstrada Mebo sono nelle immediate vicinanze. Grazie al clima mite e mediterraneo è possibile trascorrere molto tempo all'aria aperta, ad esempio sulla rinomata Passeggiata Tappeiner, dove palme, cipressi ed ulivi crescono e offrono una meravigliosa esperienza rigenerante e paesaggistica. I campi da golf dei comuni limitrofi, l'ippodromo di Merano ed il comprensorio sciistico ed escursionistico Merano 2000 sono facilmente raggiungibili ed offrono puro relax. In bicicletta si può raggiungere direttamente la pista ciclabile che collega il Lago di Resia con il Lago di Garda.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Philipp Plaseller
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 141,53 kWh/(m²*a)
- 141,53 kWh/(m²*a)
- 141,53 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1960
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
