Villa con piscina e dependance sulle colline di Noto
- W-02TTTP
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 6
- 3
- 3
- 155 m²
- 2,5 ha
Caratteristiche e particolarità di questa villa
Inserita in un lotto di terreno di circa 2 ettari e mezzo ricco di pregiati alberi di ulivo e mandorlo, la villa gode di un’ampia vista sulla vallata in quanto è stata edificata sulla parte più alta. La privacy, data la sua posizione panoramica, è assolutamente garantita.
La villa principale, di circa 125 mq di superficie e alla quale si accede attraverso una veranda porticata di circa 100 mq, è composta da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Oltre a questa vi è anche una dependance di circa 30 mq che dispone di cucina, bagno e una camere da letto.
La proprietà è dotata di condizionatori e caloriferi alimentati da un impianto fotovoltaico, funzionale anche al riscaldamento della piscina. Gli ampi spazi esterni sono attrezzati di parcheggio che può ospitare fino a cinque automobili.
La planimetria di questo immobile
NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova in contrada Coffitella, zona collinare a pochi chilometri dalla città di Noto, location appartata e sicura. Questo luogo incantevole si trova in una posizione dominante dalla quale si può godere di una magnifica vista sulla campagna di Noto fino a raggiungere la punta più estrema della Sicilia. La costa ionica è distante circa 10 chilometri e la proprietà si trova a breve distanza dalle belle spiagge della riserva naturale di Vendicari e dal Lido di Noto. L’aeroporto più vicino è quello di Catania, facilmente raggiungibile in circa un’ora di viaggio con l’auto. Il centro storico di Noto è a 5 minuti e offre un’ampia scelta di caffè e ristoranti e una vivace vita notturna. Rosolini e Pachino sono entrambi a 25 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli sono raggiungibili in un’ora mentre Siracusa e la bella Ortigia sono anche a circa 40 minuti di distanza.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Giorgia Ferlazzo
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
