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Villa con vista mare a Capo d’Orlando

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Capo d'Orlando-Nebrodi
Prezzo-Icon
440,000 EUR
ca. 476,960 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie commerciale-Icon
2.400,35 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
2.690,98 sqft
Terreno
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440,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La villa, facente parte di un complesso di 4 ville simili, in posizione tranquilla nell’esclusiva località Scafa, gode di uno straordinario panorama con vista sul Borgo di San Gregorio, Capo d’Orlando ed Isole Eolie. A soli 4 km dalla spiaggia ed a 10 minuti di auto si raggiunge questa splendida villa su 3 livelli, piccolo giardino, ampie verande panoramiche con vista aperta sul mare. Si accede direttamente al piano terra nella zona living, con ampie vetrate sulla veranda panoramica con tettoia in legno, angolo cottura e bagno. Salendo al piano superiore 2 camere da letto con bagno en suite, cabine armadio e 3 balconi panoramici. Al piano seminterrato, vi è una camera da letto con bagno en suite, zona pranzo con cucina. Da qui si accede ad un'ampia terrazza panoramica. La villa con climatizzatori autonomi e con impianto di riscaldamento a gas, è ideale per chi vuol vivere in un ambiente tranquillo, godendo di straordinari panorami, suggestivi tramonti sulle Isole Eolie e con la possibilità di raggiungere facilmente le incantevoli spiagge con mare cristallino di Capo d’Orlando.


La planimetria di questo immobile


Capo d'Orlando-Nebrodi: ubicazione e contesto di questo immobile

La villa è ubicata in posizione collinare nell’esclusiva località Scafa, a pochi chilometri dal Borgo di San Gregorio a Capo d’Orlando (ME), nota località turistica del Tirreno ed attiva cittadina commerciale. Si colloca sulla costa settentrionale sicula, con vista sulle Isole Eolie, tra Capo Calavà e Cefalù. E’ una straordinaria località per la costa con oltre 10 km di spiaggia libera con mare cristallino ed è possibile trovare anche lidi specializzati, ristoranti tipici, strutture turistico-ricettive. Inoltre a pochi km il nuovissimo "Porto Turistico Capo d’Orlando Marina” dal quale si raggiungono facilmente le isole Eolie. Da Capo d’Orlando è possibile fare escursioni nello straordinario Parco dei Nebrodi, vivere la vita dei pescatori nell’antico Borgo di San Gregorio, visitare la famosa “ Villa Piccolo”, il Castello Bastione ed il santuario della Madonna di Capo d’Orlando posto su una collina che domina la città. Infine sono facilmente raggiungibili località come Tindari, Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Milazzo, Taormina, etc. Dista 160 Km dall’Aeroporto di Catania ed 88 dalla città di Messina


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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