Villa di montagna con vista panoramica
- W-02Q04V
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1986
- 10,5
- 3
- 3
- 300 m²
- 5.000 m²
- 60 m²
- 1
- Buono
- Buono
-
- Gas
-
- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
La casa di 300 m², che si sviluppa su due livelli in posizione di terrazzamento, gode di un’ampia corte d’ingresso in ottimo stato conservativo, con cancello principale elettrico e altro cancello nella parte inferiore per ingresso secondario.
Parte della proprietà, completamente recintata, in terreno arboreo con presenza di piante alte e sempreverdi in grado di fungere da frangivento e di fornire la giusta privacy.
Piccola piscina realizzata su terrazzamento naturale, completamente da ristrutturare.
L'immobile, costruito a cavallo tra gli anni 80 e 90, oggi in buonissimo stato conservativo, è composto da un lungo portico, esteso su tutto il lato nord, con ingresso al piano terra.
Dall’ingresso, tramite corridoio, si accede direttamente a tutti i locali, nonché alle scale che portano al piano inferiore. Al piano terra si ha ampio soggiorno con camino, cucina e camera da letto, tutto con accesso ad ampio terrazzo esteso per tutto il lato sud, poi bagno e due camere dal letto di cui una con armadio a muro e una con bagno en-suite. Al piano inferiore, per metà interrato e per questo ben illuminato dal lato sud, ogni spazio è sfruttato. Si trovano infatti in cucina e nel sottoscala altri piccoli locali come dispense, un’importante taverna con ampie finestre e camino in tipico stile “casa di montagna”, bagno e altro locale vivibile, con sauna. Ampia corte con terrazzamento, barbecue, locali tecnici per forniture di acqua e gas, strutture in legno per relax sul bosco e rimessa o copertura auto, giardino esteso sul resto della proprietà. Vendita senza mobilio, con la possibilità di acquistarlo separatamente. Ottimo per chi desidera vivere nel completo relax della natura collinare incontaminata, senza esagerare con l’isolamento dalla città.
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Ampia villa indipendente tra verdi colline, in posizione panoramica, con vista sui monti della bassa Valnerina e sulla città di Terni.
In auto distanze di 15 min. per il centro di Terni, circa 30 min. per Spoleto, città d’arte e a 5 min. dai primi servizi, nelle vicine località lungo la Valnerina. In linea d’aria con il Parco Fluviale del Nera (Piediluco e Cascata delle Marmore), a 500 mt di altitudine, ottima per godere dei benefici della natura e della distanza dalla eccessiva densità urbana.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Andrea Santi
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1986
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
