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Engel & Völkers MMC Lisbona

Immobili in vendita e in affitto a Lisbona

Agenzia immobiliare a Lisbona - Engel & Völkers

Vuoi acquistare o affittare un immobile a Lisbona?

Engel & Völkers Lisbona è un'agenzia immobiliare di lusso specializzata nella vendita di proprietà esclusive nella città di Lisbona. Con oltre 35 anni di esperienza, 700 agenzie in tutto il mondo e più di 8.500 consulenti, questo enorme network rappresenta uno dei vantaggi più importanti per acquirenti e venditori.

Siamo conosciuti per il nostro servizio distintivo e per il fatto che siamo soliti offrire le migliori proprietà a prezzi di mercato. Il nostro portafoglio include palazzi lussuosi ed esclusivi, ville, case, appartamenti, loft, attici, ecc.

A Lisbona, puoi trovarci presso il Parque das Nações e a Restelo; copriamo tutte le aree più esclusive della capitale: da Chiado a Príncipe Real, passando per Avenidas Novas, Lapa, Santos, Parque das Nações, Restelo, Belém, ecc.

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Investimenti a Lisbona

Lisbona è una città molto popolare tra coloro che desiderano effettuare investimenti immobiliari - Il Portogallo è uno dei Paesi europei che offre i vantaggi fiscali migliori ed è la nuova "mecca" del turismo - è conveniente sia per quanto riguarda gli affitti a breve termine che per altri tipi di offerte destinate ai turisti - questa città offre tutto ciò che occorre per godere di un'elevata qualità della vita.


Qualità della vita a Lisbona

Lisbona è una delle porte d'ingresso del continente europeo e grazie alla sua posizione sul mare, gode di uno dei climi più miti d'Europa, con circa 3200 ore di sole all'anno: la città, infatti, beneficia della vicinanza all'Africa settentrionale e all'Oceano Atlantico.

Circondata da lunghe spiagge, Lisbona è una località balneare capace di un'offerta alberghiera di grande qualità, potendo sfruttare anche la vicinanza ad Estoril, alla costa di Cascais-Sintra e a Vila Sintra.

Oltre a possedere una rete stradale molto estesa, un'infinità di attrazioni turistiche e culturali, una famosa gastronomia mediterranea e tanti vini di qualità, Lisbona ha anche il vantaggio di essere perfettamente collegata al resto d'Europa e del mondo, sia per via aerea che marittima. Inoltre, figura tra le città più sicure d'Europa.

È necessario evidenziare la qualità del sistema educativo e sanitario locale, il commercio di strada, le fiere e i mercati, l'abbondanza di centri commerciali e la possibilità di usufruire dei migliori marchi di moda al mondo.

La legge entrata in vigore l'8 ottobre del 2012 permette di ottenere la cittadinanza portoghese ed altri incentivi (e di conseguenza l'accesso allo spazio di Schengen) a chiunque realizzi investimenti immobiliari per un valore superiore ai 500.000 euro. Ciò costituisce uno dei fattori chiave in grado di convincere il pubblico straniero ad effettuare investimenti a Lisbona.


Regime fiscale per i residenti non abituali

Esistono disposizioni fiscali vantaggiose per i cittadini non residenti, per i professionisti a capo di aziende di successo e per coloro che dispongono di un elevato potere d'acquisto.


Prospettive per il futuro

Gli ultimi indicatori dell'economia portoghese mostrano chiari segnali di ripresa. Per quanto riguarda la situazione attuale del mercato immobiliare si registra un aumento del dinamismo e l'opinione generale è che il periodo peggiore sia alle spalle.

Nel mercato degli acquisti e delle vendite immobiliari, la ripresa di alcune aree si accompagna con la crescita esponenziale di altre, le quali hanno beneficiato del regime fiscale vantaggioso dedicato agli stranieri e ai non residenti.


Profilo degli acquirenti a Lisbona

Il profilo dell'acquirente varia in base all'area della città. Se nel centro storico si è registrata una grande richiesta da parte dei compratori europei, nella zona orientale, nella parte nuova della città e nei dintorni del fiume, la domanda proviene soprattutto da Paesi come la Cina, l'Angola e il Brasile. Inoltre, a seconda che si tratti di abitazioni tradizionali o prestigiose, la domanda proviene dalle classi medie e alte. Per l'acquirente straniero, l'obiettivo è quello di acquistare una seconda casa, per vacanze di breve durata o per una locazione a lungo termine, allo scopo di beneficiare dei regimi fiscali favorevoli. Va detto che a Lisbona figurano molti college e scuole straniere di alta qualità. Per il "Portuguese", gli investimenti immobiliari e l'acquisto di una casa come residenza principale costituiscono i motivi principali della forte domanda.


Acquisto o locazione di proprietà a Lisbona

Se desideri acquistare o affittare una proprietà a Lisbona, Engel & Völkers gestisce immobili di alta qualità nei luoghi più esclusivi. Ci applicheremo per aiutarti a trovare la proprietà che soddisfi appieno le tue aspettative. Abbiamo una grande varietà di appartamenti, attici, case e palazzi ed offriamo un servizio specializzato nel segmento Premium.


Servizio specializzato nel segmento Premium

Se desideri mettere in vendita o affittare la tua proprietà, Engel & Völkers Lisbona offre un servizio completo e specializzato fin dalle prime fasi, partendo dalla valutazione dell'immobile fino alla vendita o alla locazione della tua proprietà.


Offerte di lavoro presso Engel & Völkers Lisbona

Agenti immobiliari a Lisbona: per diventare un agente immobiliare devi essere entusiasta di ciò che stai vendendo. Devi saper distinguere una proprietà unica ed avere sempre un atteggiamento trasparente nei confronti del cliente. Devi individuare le qualità dell'immobile e utilizzare le tue capacità intuitive per comprendere le esigenze dei tuoi clienti, influenzarli e coinvolgerli nel business. Se pensi di avere queste qualità, allora Engel & Völkers Lisbona sarà lieta di ricevere la tua candidatura.