La tua Guida Immobiliare – Conoscenze, Tendenze e Consigli

Back to School con Engel & Völkers: nasce “La Casa dei Sogni”

Settembre è il mese dei nuovi inizi: il ritorno a scuola, l’energia di un anno che ricomincia. Per rendere questo momento ancora più speciale, Engel & Völkers lancia la nuova campagna “La Casa dei Sogni”, un progetto che celebra l’infanzia, la creatività e il valore della casa come luogo di crescita e condivisione.

Visita di un immobile

La visita della proprietà è uno dei momenti in assoluto più importanti nella fase di compravendita. Un cliente interessato può infatti farsi un’idea più precisa dell’immobile, mentre per il proprietario, la visita è un’ottima opportunità di scegliere l’acquirente più adatto. Ancora più importante però è la preparazione della visita stessa, che deve avvenire con grande cura e attenzione. Di seguito, vi spieghiamo pertanto gli aspetti principali della visita di un immobile durante la vendita, assieme agli elementi più rilevanti che venditore e acquirente devono tenere a mente, mentre per il proprietario, o per chi ha la procura di vendita dell’immobile la visita è un’ottima opportunità di scegliere l’acquirente più adatto.

Laveno e la sponda lombarda: L'Eleganza Autentica del Lago Maggiore

La sponda lombarda del Lago Maggiore si svela come un gioiello autentico, dove la bellezza selvaggia delle Prealpi abbraccia dolcemente le acque scintillanti. Laveno Mombello, con il suo affascinante golfo e il panorama a 360° dal Sasso del Ferro, è il cuore di quest'area. Qui, un lifestyle sereno e autentico si fonde con una profonda connessione alla natura e a un'antica tradizione di ospitalità. È una destinazione per chi cerca un'eleganza discreta, lontana dai clamori, ma ricca di storia e suggestioni.

Documentazione necessaria per vendere casa in Italia: la guida completa per il 2026

La vendita di un immobile non si riduce alla sola trattativa economica: gran parte del processo riguarda la documentazione. Un singolo errore, un certificato mancante o un’informazione non aggiornata può rallentare la trattativa o addirittura bloccarla.

Tasse associate alla vendita di una casa

Quando si decide di vendere una casa, spesso l’attenzione si concentra sul prezzo di vendita e sulla trattativa con l’acquirente. Tuttavia, un aspetto altrettanto importante riguarda le tasse e gli oneri fiscali legati alla transazione. Questi possono incidere in modo significativo sul guadagno netto finale e vanno considerati con attenzione già in fase di pianificazione.

Valutazione immobiliare: differenza tra prezzo richiesto e prezzo di mercato

Stabilire il prezzo corretto di un immobile è il primo passo per attrarre acquirenti realmente interessati e favorire una vendita rapida ed efficace. Una valutazione immobiliare sbagliata, al contrario, rischia di allungare i tempi, generare trattative complicate o, peggio, costringere il proprietario a rivedere al ribasso il prezzo dopo mesi di inattività sul mercato.

Esame per il patentino da agente immobiliare: guida completa

Il patentino da agente immobiliare è un requisito indispensabile per esercitare la professione in Italia. Attesta la preparazione e la serietà del professionista, distinguendo chi è abilitato da chi non può operare ufficialmente. Ottenere l’abilitazione è quindi il primo passo per poter intraprendere una carriera credibile e riconosciuta in un settore dinamico e competitivo.

Guida dettagliata per il calcolo della provvigione dell'agenzia immobiliare

Quando si decide di vendere o acquistare un immobile, uno dei dubbi più frequenti riguarda la provvigione dell’agenzia immobiliare: quanto costa, come viene calcolata e chi deve sostenerla. Spesso percepita come un “peso economico”, in realtà la provvigione è il compenso che riconosce all’agente il valore del suo lavoro e delle garanzie che offre durante una delle operazioni più importanti della vita: la compravendita di una casa. In questa guida analizziamo in modo chiaro e dettagliato cos’è la provvigione, come funziona e perché rappresenta un vero investimento nella sicurezza e nel successo della trattativa.

Le prime esperienze di un agente immobiliare: sfide, compiti e opportunità

Intraprendere la carriera di agente immobiliare significa aprire la porta a un percorso dinamico, affascinante e ricco di possibilità. Non è una professione convenzionale: si tratta di un lavoro che unisce competenze tecniche, capacità relazionali e una spiccata attitudine al problem solving. Le prime esperienze, pur con le loro difficoltà, rappresentano il momento in cui si costruiscono le fondamenta della futura carriera. È in questo periodo che si imparano i meccanismi del mercato, si affrontano le prime trattative e si comprendono le dinamiche di un settore competitivo ma gratificante. In questo articolo analizziamo nel dettaglio le sfide, i compiti e le competenze fondamentali per un agente immobiliare agli inizi, e come Engel & Völkers accompagna i nuovi consulenti in questo percorso di crescita.

Abitare il lusso senza tempo, tra storia e modernità: Villa Mesmer a Monza

Nel cuore di Monza, a pochi passi dal suo centro più esclusivo, Villa Mesmer torna a risplendere. Una dimora seicentesca che, grazie a un accurato intervento di riqualificazione architettonica, si prepara a rivivere la sua autentica bellezza, unendo la memoria del passato a una raffinata visione contemporanea dell’abitare.

Disegni di sogni: il progetto creativo Engel & Völkers Milano che porta i bambini a immaginare la loro Casa dei sogni

Con l’inizio del nuovo anno scolastico, Milano si prepara ad accogliere un’iniziativa unica che unisce creatività, innovazione, Casa e famiglie. Dal 2 settembre al 28 settembre 2025 Engel & Völkers Milano lancia Disegni di Sogni, un progetto pensato per i bambini delle scuole elementari e per i loro genitori, con l’obiettivo di stimolare la fantasia dei più piccoli e creare nuove occasioni di incontro sul territorio.

Lago di Garda: una gemma immobiliare tra natura e cultura

Il Lago di Garda è una delle meraviglie naturali più affascinanti d’Italia, un luogo dove la bellezza paesaggistica incontra la qualità della vita. Meta ambita da chi sogna una casa vista lago o desidera investire in un immobile di pregio, questo territorio unico offre esperienze e opportunità che vanno ben oltre la semplice vacanza. È difficile raccontare in poche parole tutto ciò che il Lago di Garda ha da offrire… ma ci proviamo!

Aprire un’agenzia Engel & Völkers:

Le nuove opportunità tra Marche e Abruzzo

Scopri il Market Report 2025 su Milano e Roma: trend immobiliari, prezzi al mq e altro ancora

Hinterland milanese:

Nuove opportunità per il mercato immobiliare e per aprire un’agenzia in franchising Engel & Völkers