Capita a ogni agente. Un cliente che cambia idea a ogni incontro, uno che contesta ciascuna proposta, uno che alza la voce, uno che sembra quasi voler far saltare la trattativa. Sono le situazioni che mettono alla prova non solo la pazienza, ma la professionalità: come fare a gestire un cliente difficile senza perdere il mandato e senza compromettere la relazione?
Acquirenti
Vivere in Italia è un sogno che accomuna migliaia di persone in tutto il mondo: dal fascino dei paesaggi mediterranei all’inestimabile patrimonio artistico e culturale, fino a un lifestyle unico fatto di eccellenza gastronomica, moda e ospitalità. Tuttavia, trasformare questo sogno in realtà richiede chiarezza su temi fondamentali: aspetti burocratici, vantaggi fiscali e naturalmente la scelta della casa giusta.
Venditori
Vuoi cambiare casa: più grande, in una zona migliore, o semplicemente diversa. Ma c'è un problema pratico che blocca molti sul nascere: come si gestiscono insieme la vendita di quella attuale e l'acquisto della nuova? Si vende prima e poi si cerca, rischiando di restare senza casa? O si compra prima, rischiando di doverne sostenere due? E come si fa a far coincidere i tempi?
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Dall’attribuzione del valore dell’immobile alla creazione dell’annuncio pubblicitario, ecco 8 consigli imperdibili per chi sta pensando di mettere in vendita casa.
Trovarsi a vendere una casa ereditata è una situazione che molte famiglie affrontano senza una preparazione specifica. Alle questioni emotive si sommano spesso incertezze di natura burocratica, fiscale e procedurale: cosa bisogna fare prima di poter vendere, quali documenti sono necessari, quali tasse si pagano e quali criticità è opportuno anticipare.
Agenti
Se hai già deciso di intraprendere questa strada, scopri quali sono le sfide, compiti e opportunità di un agente immobiliare alle prime armi.
Diventare agente immobiliare significa intraprendere una professione dinamica, stimolante e ricca di opportunità. Chi sceglie questo percorso è attratto dalla possibilità di lavorare a contatto con le persone, costruire relazioni di fiducia e accompagnare clienti in uno dei momenti più importanti della loro vita: la scelta della casa.
Intraprendere la carriera di agente immobiliare significa aprire la porta a un percorso dinamico, affascinante e ricco di possibilità. Non è una professione convenzionale: si tratta di un lavoro che unisce competenze tecniche, capacità relazionali e una spiccata attitudine al problem solving. Le prime esperienze, pur con le loro difficoltà, rappresentano il momento in cui si costruiscono le fondamenta della futura carriera. È in questo periodo che si imparano i meccanismi del mercato, si affrontano le prime trattative e si comprendono le dinamiche di un settore competitivo ma gratificante. In questo articolo analizziamo nel dettaglio le sfide, i compiti e le competenze fondamentali per un agente immobiliare agli inizi, e come Engel & Völkers accompagna i nuovi consulenti in questo percorso di crescita.
Regionali
I dati di JamesEdition rivelano che gli acquirenti residenti negli Stati Uniti prediligono i mercati lacustri e costieri dell'Italia; la Sardegna emerge come la destinazione a più rapida crescita con un incremento del 36%.
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Il Sud Italia non è più solo una destinazione turistica. È diventato, negli ultimi anni, uno dei mercati immobiliari più interessanti per chi vuole operare nel segmento di pregio: domanda internazionale in crescita, prezzi ancora competitivi e aree di straordinaria qualità paesaggistica e culturale ancora poco presidiate da operatori strutturati. Per chi valuta l'apertura di un franchising immobiliare, Alta Puglia e Basilicata offrono oggi una finestra di opportunità concreta, a patto di entrarci con il brand giusto e al momento giusto.
Il Lago d'Orta, spesso definito "il più romantico dei laghi italiani", è un tesoro nascosto di poesia e serenità. Piccolo e intimo, con l'Isola di San Giulio che emerge come una perla dalle sue acque e il borgo medievale di Orta San Giulio che si specchia elegante, questo lago incarna un fascino discreto e un'atmosfera quasi sospesa nel tempo. Leggenda narra che San Giulio, un santo greco, raggiunse l'isola nel IV secolo navigando sul suo mantello, scacciando i draghi e fondando la basilica. È la destinazione perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, dove la bellezza incontaminata e la quiete regnano sovrane, lontano dalla frenesia del mondo.
Insights
L’Italia continua a esercitare un fascino unico sugli investitori immobiliari, sia italiani sia stranieri. Con i suoi paesaggi vari e straordinari, dalle città d’arte del Nord alle colline del Centro, fino alle coste spettacolari delle isole, il Bel Paese non è solo una destinazione turistica, ma anche un mercato immobiliare di grande interesse. Il 2024 si conferma un anno di consolidamento, con una crescita moderata dei prezzi e un’attenzione sempre maggiore per le seconde case e gli investimenti da parte di acquirenti internazionali.
Le nuove opportunità tra Marche e Abruzzo
