Finanziamenti e investimenti immobiliari

A un certo punto della propria vita, sono in molti a chiedersi se valga davvero la pena investire in un immobile. Il sogno di una casa tutta propria si affianca infatti spesso al desiderio di un investimento di capitale redditizio. Bene, in questo senso, possiamo assicurarvi che non c’è settore migliore del real estate. Nella gran parte dei casi, tuttavia, per l’acquisto di un immobile, il capitale proprio non è in grado di coprire l’intera somma necessaria ed è dunque fondamentale trovare una forma di finanziamento immobiliare adeguata e personalizzata.

Finanziamenti e investimenti immobiliari: come fare?

Decidere di realizzare investimenti immobiliari è da sempre uno dei modi migliori per ottenere una rendita cospicua. Sono ormai alcuni anni, infatti, che il valore degli immobili cresce a velocità costante. Le proprietà rappresentano dunque un investimento monetario sicuro e duraturo.

Per ottenere investimenti immobiliari redditizi, è necessario però prepararsi adeguatamente. Se ad esempio il vostro principale obiettivo è capire quale tipologia di immobile sia più adatta per la forma di investimento desiderata, dovrete per prima cosa analizzare nel dettaglio il mercato. In quale segmento posso investire con il capitale a mia disposizione? Meglio investire in un immobile commerciale o in una proprietà residenziale? Per rispondere a domande così complesse, la strategia più efficace è rivolgersi a un esperto. Gli agenti immobiliari Engel & Völkers conoscono molto bene le prospettive del proprio mercato locale.

Diverse forme di finanziamento per i vostri investimenti immobiliari

Se invece desiderate incrementare il vostro capitale, così da ottenere investimenti immobiliari ancora più proficui, le opportunità e le forme di credito non mancano.

In caso di acquisto di un immobile per uso personale, come ad esempio un appartamento di proprietà o una casa monofamiliare, è consigliabile puntare su un finanziamento privato per il vostro investimento. Spesso, si può anche utilizzare una forma mista, con capitale proprio e capitale di prestito: il primo viene di regola generato dall’acquirente e proviene dai propri risparmi, il secondo può essere concesso sotto forma di mutuo o prestito immobiliare da un istituto di credito. Vi sono inoltre vari programmi di supporto statale a cui gli acquirenti possono accedere, nel quadro del proprio finanziamento e secondo diverse modalità.

Il finanziamento di un appartamento comporta ad esempio costi minori rispetto al finanziamento per l’acquisto di una casa. Ci sono poi altri fattori, come la posizione o la tipologia di immobile, che influiscono in modo rilevante sulla portata dell’investimento.

Quale sia la strada da seguire dipende dunque da elementi molto personali. Noi vi consigliamo in qualsiasi caso di approfondire con largo anticipo tutte le questioni legate agli investimenti immobiliari e di apprendere nel dettaglio conoscenze specifiche sul mondo delle proprietà. Gli esperti del settore vi aiuteranno a valutare il mercato e a garantire che il vostro immobile non perda il suo valore di investimento, ma al contrario vi prospetti un’ottima rendita.