La tua Guida Immobiliare – Conoscenze, Tendenze e Consigli

Edilizia libera: elenco degli interventi, regole e detrazioni fiscali

Hai appena acquistato un immobile, o stai per farlo, e vuoi capire da dove partire con i lavori. Quali interventi puoi fare liberamente, senza pratiche in Comune? La risposta passa dal concetto di edilizia libera, che definisce ciò che si può realizzare senza alcun titolo abilitativo. Conoscerne i confini è essenziale, perché sconfinare, anche in buona fede, significa commettere un abuso.

Trovare appartamenti in affitto con successo: i consigli per la ricerca

Cercare l’appartamento in affitto perfetto può essere un compito impegnativo, soprattutto nell’attuale mercato immobiliare competitivo. Tuttavia, con la giusta preparazione e strategia, è possibile trovare con successo appartamenti in affitto che soddisfino le proprie esigenze. Questa guida completa offre consigli collaudati per la ricerca di appartamenti e ti mostra come ottimizzare la tua ricerca risparmiando tempo e riducendo lo stress.

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Rifiutare una proposta di acquisto e rilanciare: come fare

Hai ricevuto una proposta di acquisto, ma è troppo bassa o pone condizioni che non ti convincono. Vuoi rifiutarla, ma temi di esporti a penali o di perdere l'acquirente. Vuoi rilanciare, ma non sai come farlo senza perdere l’acquirente. È un momento delicato: una risposta sbagliata può far saltare una vendita che sarebbe potuta andare in porto.

Servitù di passaggio: cos'è e implicazioni nella compravendita

Una servitù di passaggio può trasformare una compravendita apparentemente lineare in una trattativa complicata. 

Profilo dell’acquirente internazionale nel 2025

Negli ultimi anni gli acquirenti internazionali hanno assunto un ruolo sempre più importante nel mercato immobiliare italiano, in particolare nel segmento residenziale di pregio. L’Italia continua a esercitare un fascino unico grazie alla qualità della vita, al patrimonio culturale, alla varietà dei paesaggi e alla stabilità del settore immobiliare rispetto ad altri Paesi.

Servitù di passaggio: cos'è e implicazioni nella compravendita

Una servitù di passaggio può trasformare una compravendita apparentemente lineare in una trattativa complicata. 

Come leggere una visura catastale: tutti i dati spiegati

Ti arriva la visura catastale di un immobile da valutare. La apri e trovi una sequenza di codici, sigle e numeri: foglio, particella, subalterno, una categoria fatta di lettere e cifre, una rendita. Saperli leggere con precisione è una competenza quotidiana per un agente. È ciò che permette di interpretare correttamente un immobile, individuare le anomalie prima che diventino problemi al rogito e spiegare ogni dato al cliente con sicurezza.

Come diventare agente immobiliare: requisiti, tecniche e strategie

Se hai già deciso di intraprendere questa strada, scopri quali sono le sfide, compiti e opportunità di un agente immobiliare alle prime armi.

Lago d'Orta: uno scrigno di poesia e serenità

 Il Lago d'Orta, spesso definito "il più romantico dei laghi italiani", è un tesoro nascosto di poesia e serenità. Piccolo e intimo, con l'Isola di San Giulio che emerge come una perla dalle sue acque e il borgo medievale di Orta San Giulio che si specchia elegante, questo lago incarna un fascino discreto e un'atmosfera quasi sospesa nel tempo. Leggenda narra che San Giulio, un santo greco, raggiunse l'isola nel IV secolo navigando sul suo mantello, scacciando i draghi e fondando la basilica. È la destinazione perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, dove la bellezza incontaminata e la quiete regnano sovrane, lontano dalla frenesia del mondo.

Laveno e la sponda lombarda: L'Eleganza Autentica del Lago Maggiore

La sponda lombarda del Lago Maggiore si svela come un gioiello autentico, dove la bellezza selvaggia delle Prealpi abbraccia dolcemente le acque scintillanti. Laveno Mombello, con il suo affascinante golfo e il panorama a 360° dal Sasso del Ferro, è il cuore di quest'area. Qui, un lifestyle sereno e autentico si fonde con una profonda connessione alla natura e a un'antica tradizione di ospitalità. È una destinazione per chi cerca un'eleganza discreta, lontana dai clamori, ma ricca di storia e suggestioni.

Da Como alla Costa Smeralda: perché la ricchezza americana punta sul lusso "pieds-dans-l’eau" in Italia

I dati di JamesEdition rivelano che gli acquirenti residenti negli Stati Uniti prediligono i mercati lacustri e costieri dell'Italia; la Sardegna emerge come la destinazione a più rapida crescita con un incremento del 36%.

Scopri il Market Report 2025 su Milano e Roma: trend immobiliari, prezzi al mq e altro ancora

Scopri il Market Report 2026 su Fregene: trend immobiliari, prezzi al mq e altro ancora

Mercato immobiliare in Italia: tendenze prezzi e dove conviene investire

L’Italia continua a esercitare un fascino unico sugli investitori immobiliari, sia italiani sia stranieri. Con i suoi paesaggi vari e straordinari, dalle città d’arte del Nord alle colline del Centro, fino alle coste spettacolari delle isole, il Bel Paese non è solo una destinazione turistica, ma anche un mercato immobiliare di grande interesse. Il 2024 si conferma un anno di consolidamento, con una crescita moderata dei prezzi e un’attenzione sempre maggiore per le seconde case e gli investimenti da parte di acquirenti internazionali.