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Prestigeträchtiges Neubauprojekt in Celle: Wohnung direkt am Meer mit Terrasse

1.320.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~101 m² Gesamtfläche
  • ~92 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

All'interno di einem renommierten Wohnprojekt bieten wir eine Wohnung mit 101 m² Handelsfläche in privilegierter Lage direkt am Meer zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem Kontext seltener Schönheit, eingebettet in einen 70.000 Quadratmeter großen, jahrhundertealten Park, steil über der Klippe zwischen Varazze und Celle Ligure. Die moderne Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich und offener Küche ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Ein Highlight der Immobilie ist die herrliche, bewohnbare Terrasse mit Meerblick, die einen Panoramablick auf die Küste bietet und Innenräume und die umgebende Landschaft perfekt verbindet. Die Anlage bietet Zugang zu einem einzigartigen Angebot an Dienstleistungen auf höchstem Niveau und verfügt über einen Außen- und einen Innenpool, ein vollständiges Spa, ein ausgestattetes Fitnessstudio, mehrere Sportplätze sowie eine Driving Range für Golfliebhaber. Für die Freizeit stehen ein BBQ-Bereich, ein Kinosaal, ein Billardraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Zudem gewährleistet die Struktur einen direkten Zugang zum darunterliegenden Strand und zur stimmungsvollen Uferpromenade zwischen Celle Ligure und Varazze über die charakteristischen Fußgängertunnel. Mehrere Aufzüge sorgen für die vollständige Beseitigung architektonischer Barrieren im gesamten Areal. Ein internes Restaurant und ein exklusiver Beach Club runden das Angebot ab. Zur Immobilie gehört ein privater Stellplatz. Eine einzigartige Wohnlösung für alle, die maximale Privatsphäre, Sicherheit und jeglichen Komfort in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Ligurischen Riviera suchen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAm WasserAufzugGolfplatzGrüne AussichtFitnessstudioSpielplatzSauna
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Engel & Völkers Savona-Varazze

Engel & Völkers ID: W-049GL7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~101 m²

  • Wohnfläche

    ~92 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Celle Ligure, Ligurien

Eingebettet an einem der reizvollsten Abschnitte der Ligurischen Riviera di Ponente ist Celle Ligure ein ideales Reiseziel für alle, die das Meer in einem eleganten, authentischen und überschaubaren Rahmen erleben möchten. Mit seinem charakteristischen historischen Ortskern in Pastellfarben, der von Bäumen gesäumten Uferpromenade und den gepflegten Stränden bietet der Ort ein perfektes Gleichgewicht aus Lebensqualität, Serviceangebot und landschaftlicher Schönheit. Das Gebiet zeichnet sich durch seine privilegierte Lage zwischen Meer und Hügeln aus, die atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet. Von den Wegen, die sich ins Hinterland ziehen, bis zu Spaziergängen entlang der Promenade lässt sich in jeder Jahreszeit das Natur- und Kulturerbe der Region in vollen Zügen genießen. Eine der größten Stärken von Celle Ligure ist seine hervorragende Erreichbarkeit. Der Ort liegt nur wenige Minuten von Varazze und Savona entfernt, zwei wichtigen Zentren der Riviera mit zusätzlichen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten. In weniger als einer Stunde erreicht man Genua mit seinem internationalen Flughafen, dem Hafen und einem reichen historischen und kulturellen Erbe. Die Nähe zu den wichtigsten Autobahn- und Bahnverbindungen ermöglicht es zudem, die renommierten Orte der ligurischen Küste und des südlichen Piemont bequem zu erreichen, was Celle Ligure sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv macht. Die ruhige und gehobene Atmosphäre, ganzjährig geöffnete Dienstleistungen, Sportanlagen, Restaurants mit Meerblick sowie Veranstaltungen, die den Ort in den verschiedenen Jahreszeiten beleben, tragen dazu bei, Celle Ligure zu einem der gefragtesten Ziele der Riviera zu machen. Celle Ligure zu wählen bedeutet, in einen exklusiven Lebensstil zu investieren, in dem Meer, Natur und die gute Verkehrsanbindung in einem Umfeld von hohem Wert und hoher Qualität zusammenfinden.

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