Engel & Völkers
Two-story stone house with brown shutters and a balcony. Gravel driveway and green trees.

Wunderschöne moderne Villa im Grünen

590.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~380 m² Gesamtfläche
  • ~6.520 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese geräumige Villa wurde in den 1990er Jahren gebaut und vereint Komfort und Ruhe. Sie hat eine ideale Lage mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel, in einem Meer von Grün, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der wichtigsten Verbindungsstraßen. Die Villa ist ca. 380 qm groß und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Eingangshalle, die auf der linken Seite zu einer großen Empfangshalle mit Kamin führt. Auf der rechten Seite führt ein Flur in die schöne, toskanisch inspirierte Küche, die eine offene Verbindung zum Esszimmer hat. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, das auch als Arbeits- oder Musik-/Lesezimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Tageslicht. Eine Treppe führt zu den anderen 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Hohe Fenster bieten Zugang zu einer großen Terrasse und lassen viel natürliches Licht in die Räume. Das Haus ist von einem privaten Garten von etwa 3000 qm umgeben, in dem bei Bedarf auch ein Pool gebaut werden könnte. Der Rest des Grundstücks, etwa 3500 qm, mit Oliven- und Obstbäumen wird von einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt. Eine sehr große Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet und auch als Werkzeugschuppen/Werkstatt dient. Diese Villa ist das ideale Zuhause für eine große Familie, warm und praktisch, für alle Jahreszeiten oder einfach als Ferienhaus.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02W5KZ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~380 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.520 m²

  • Gartenfläche

    ~2.988 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung, Pellet-Heizung

Ort: Subbiano, Toskana

Nur einen Steinwurf vom Dorf Chiaveretto, 15 Autominuten von Subbiano und 20 Autominuten von Arezzo entfernt, bietet diese Villa einen einfachen Zugang zu allen umliegenden Städten und gleichzeitig eine ruhige und zurückhaltende Lage. Die Gegend ist reich an Geschichte: Besichtige die Burg von Subbiano und die Fresken von Piero della Francesca, die in der Kirche von San Francesco in Arezzo erhalten sind. Nicht verpassen solltest auf jeden Fall die Weinstraße von Arezzo und die zahlreichen Tavernen und Weinlokale in der Umgebung, wenn ihr die Gastronomie zu schätzen wisst. Der Flughafen Perugia ist 88 km entfernt, der Flughafen Florenz 102 km. Der nächstgelegene Bahnhof ist 15 km entfernt.

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Engel & Völkers Cortona-Urbino

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