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Villa inmitten von Olivenbäumen, zwischen Himmel und Mittelmeer schwebend

635.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~195 m² Gesamtfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche
  • ~16 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2002

Beschreibung

Auf den ersten Hügeln von Diano Marina, im reizvollen Ortsteil Muratori, fügt sich die Doppelhaushälfte harmonisch in eine Landschaft ein, in der das Grün der Olivenbäume auf das Blau des Mittelmeers trifft. Die Villa empfängt uns mit einem Garten, der wie eine natürliche Einladung ins Innere des Grundstücks führt. Hier schafft ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche einen lichtdurchfluteten Open-Space, der einen fließenden Dialog zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Die Räume des Hauses, der Garten und die Terrassen gehen ineinander über und bilden einen einzigen harmonischen, von Grün umgebenen Raum mit natürlichem Blick auf das Mittelmeer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Der eigentliche Mittelpunkt des Anwesens ist das Panorama, das durch die beiden großen Terrassen und den Balkon ganz selbstverständlich in das Leben des Hauses einbezogen wird – alle mit Meerblick und als echte Erweiterung der Innenräume konzipiert. Orte, an denen man unter freiem Himmel, umgeben von Olivenbäumen, den Augenblick in aller Ruhe genießen kann: Das mediterrane Licht begleitet jeden Moment des Tages, und ein Frühstück am Morgen, ein Familienessen oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang erhalten eine ganz besondere Bedeutung.

Das Souterrain verleiht dem Anwesen dank zweier großer Räume und eines Badezimmers zusätzliche Vielseitigkeit. Die unabhängigen und flexibel nutzbaren Bereiche können ganz nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer gestaltet werden, etwa als Gästebereich, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder einfach als zusätzliche Räume für den Alltag.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über vier nicht überdachte Stellplätze, von denen sich zwei außerhalb und zwei innerhalb des Grundstücks befinden – ein nicht selbstverständlicher Komfort für einen Wohnsitz in Hanglage. Eine zurückgezogene und harmonische Lage inmitten der Ruhe der Natur, mit weitem Blick auf das Meer und die Landschaft der ligurischen Riviera. Ein Haus für alle, die Privatsphäre, Ruhe und eine authentische Verbindung zur Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und den besonderen Charme von Diano Marina zu verzichten.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-04BG6D

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~195 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Terrassenfläche

    ~16 m²

  • Nutzfläche

    ~200 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Diano Marina, Ligurien

Diano Marina, am Golf gleichen Namens zwischen Capo Berta und Capo Cervo in Westligurien gelegen, blickt auf eine sehr alte Geschichte zurück. Die günstige geografische und klimatische Beschaffenheit des Gebiets ermöglichte eine kontinuierliche Besiedlung seit frühesten Zeiten. Diano Marina, einst ein bedeutendes Zentrum des Olivenölhandels in der Küstenebene des Golfs von Diano, ist heute eine elegante Kleinstadt mit herrlichen Ausblicken, von Bäumen gesäumten Alleen, zwischen denen sich Gebäude mit Liberty-Dekor verbergen, und schönen, sonnenbeschienenen Villen an den grünen Hängen des Capo Berta. Der mehr als drei Kilometer lange, goldfarbene Strand beginnt neben dem Jachthafen und endet am Fuß der Klippen des Capo Berta; hier kann das Meer, wenn es guter Laune ist, wahrhaft „karibische“ Farben annehmen. Der feine Sand ist weich und warm, der Meeresboden flach. Die Badeanstalten von Diano sind ideal, um unvergessliche Momente zu verbringen, während das Ortszentrum dazu einlädt, in angenehmer Gesellschaft Zeit zu verbringen, durch die von Boutiquen gesäumten engen Gassen zu schlendern, bei einem Aperitif zu verweilen und anschließend in einem der zahlreichen zentral gelegenen Restaurants ein typisches ligurisches Abendessen zu genießen.

Grundrisse (2)

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