STADTFLUCHT: Mondän möblierter Rückzug mit Dachterrasse

4.990 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Zu allen Seiten öffnet sich dieses exquisit eingerichtete Refugium mit bodentiefen Fenstern über die Dächer von Berlin-Wedding. Das gemütliche Penthouse besticht durch eine wandintegrierte Küche, ein verstecktes Schlafzimmer sowie eine große Dachterrasse für Sonnenuntergänge und Sternenstunden in der Hauptstadt.

Komfort

• Umfangreiche, hochwertige Möblierung

• Löffelfertig mit stilvoller Ausstattung

• Vollausgestattete Küche mit

hochwertigen Geräten, u.a. von Bohrer

• Elektrische Küchengeräte wie Toaster, Kaffeemaschine und Kühlschrank u.a. von Moccamaster und LG

• Fußbodenheizung

• Bad mit Regendusche

• Kellerabteil

• Videogegensprechanlage

Licht und Lebensqualität

• Außerordentlich helle Räume durch großzügige, bodentiefe Fenster auf drei Seiten

• Deckenhöhe von ca. 4,10 m

• Cabriofenster in den Zimmern

• Hinterleuchtete Küchenzeile

• Private Dachterrasse mit Panorama (40 m²)

Interior Design

• Aus Holz gebautes Penthouse mit großzügiger Raum­wirkung

• Ansprechende und behagliche Oberflächen wie lasiertes Holz und geschliffener Estrichboden

• Erlesene Einrichtung mit Möbeln u.a. von Coco-Mat sowie Vintage-Mobiliar

• Persönlich ausgewählte Kunstwerke

• Diskreter Zugang zum Schlafzimmer hinter einer Schrankwand

• Historischer Industrieaufzug

Ausstattung
KellerEinbaukücheAufzugMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Pegah Khani

Engel & Völkers ID: W-04AANK

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    132 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Wedding, Berlin

Das angebotene Loft befindet sich im lebhaften Stadtteil Wedding, der sich durch eine vielfältige Bewohnerschaft auszeichnet. Neben benachbarten Geschäften für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Müller­straße, die mit zahlreichen Läden, Lokalen und Arztpraxen die Hauptstraße des Viertels bildet. Das imposante Rathaus Wedding beherbergt eine kommunale Galerie, während Sie am nahegelegenen Leopoldplatz auf dem beliebten Flohmarkt stöbern können – eine echte Atmosphäre des Kiez­lebens. Ein äußerst beliebter Treffpunkt in der Nachbar­schaft ist das silent green Kulturquartier im ehemaligen Kre­ma­­­torium, das neben der stilvollen Mars-Bar auch Aus­stellungen beherbergt. Für Frühstück oder Brunch bie­tet sich das charmante Café Oeuf an, und für geho­bene Küche, die saisonal und clever umgesetzt wird, kommen Feinschmecker im Restaurant Julius zusammen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Berlin‑Spandauer Schifffahrtskanal mit dem Nordhafen sowie ein großzügig angelegter terrassierter Park. Die An­bindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Vor der Haustür befindet sich der S‑ und U‑Bahnhof Wedding mit Anschluss an die Ringbahn sowie direkten Verbindungen unter anderem zum Schlosspark Tegel im gleich­namigen Ortsteil und über die Friedrichstraße im Stadtzentrum weiter nach Tempelhof. Eine Buslinie fährt außerdem bis zum Tiergarten und den Kurfürstendamm.

Grundriss

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