Stilvoll möblierte Altbauwohnung nahe Olivaer Platz

Gesamtmiete

6.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~212 m² Gesamtfläche
  • ~212 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in 2004/2005 kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1900 und ist bequem mit dem Aufzug oder über das elegante Treppenhaus erreichbar. Einzigartiger Altbaucharme mit filigran gestalteten Stuckverzierungen, historische Details und der hochwertige Parkettfußboden kombiniert mit modernen Bädern einem umfassenden Beleuchtungskonzept und einer hochwertigen Ausstattung mit modernen Akzenten prägen das besondere Erscheinungsbild dieser Immobilie. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen: unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz weicher Farbtöne und großen Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen. • Löffelfertig möbliert • Toplage nahe Olivaer Platz und Kurfürstendamm • Großer Eingangs- und Flurbereich mit Einbauschrank • Besondere Altbaustilelemente wie original erhaltener Stuck, Flügeltüren und hohe Decken • Wohnküche mit moderner Einbauküche ausgestattet mit allen technischen Geräten • Modernes und tagesbelichtetes Vollbad mit großer Dusche und Wanne in edler Gestaltung • Großzügiges Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, Ankleide sowie geschmackvolles Wannenbad • Gästezimmer • Balkon in Ostausrichtung sowie Terrasse in Südwestausrichtung • Stilvoll elegante Möblierung
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheTerrasseAufzugMöbliert
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Michael Tismer

Engel & Völkers ID: W-049U50

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~212 m²

  • Wohnfläche

    ~212 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    127.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen dem Olivaer Platz und dem Preußenpark zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen hat der Olivaer Platz gerade eine Neugestaltung erfahren. Von hier aus sind es nur ein paar Meter bis zum Berliner Prachtboulevard Kurfürstendamm. der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahnanschlüsse Adenauer Platz und Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Anbindung an die anderen Stadtteile Berlins.

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