Modern home office with two white desks, computers, wood floors, a lounge area with armchairs, and a potted fiddle leaf fig. [AI-generated text]
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Vielseitigkeit in Santa Bertilla (VI)

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

700 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~106 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1980

Beschreibung

Die Bilder zeigen eine virtuelle Einrichtung, die von Engel & Völkers mithilfe von KI zu Illustrationszwecken erstellt wurde.

Im Herzen von Santa Bertilla bietet diese als Büro genutzte Wohnung mit insgesamt 106 m² (96 m² Wohnfläche) in ausgezeichnetem Zustand 4 gut aufgeteilte Räume, 2 Zimmer und 1 Bad, in einem Wohnumfeld, das auf hochwertiges urbanes Leben ausgerichtet ist.

Die Räume empfangen mit einer hellen, aufgeräumten Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft harmonische Bereiche für den Alltag.

Fliesenböden sorgen für Einheitlichkeit und Funktionalität, während die Wärmepumpe modernen Komfort und Effizienz gewährleistet. Der Blick auf die umliegende Bebauung bietet angenehme Privatsphäre und ein städtisches Flair.

Eine ideale Lösung für alle, die eine bezugsfertige und vielseitige Wohnung suchen, die Effizienz, Komfort und Liebe zum Detail in einem exklusiven, äußerst begehrten Format vereint.

Ausstattung
Klimaanlage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Vicenza

Engel & Völkers ID: W-04A8MD

Objektdetails
  • Objektart

    Loft

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~106 m²

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Nutzfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Vicenza, Venetien

Ein funktionales Büroumfeld, ideal für Fachleute und Sozietäten, die ein repräsentatives, komfortables und effizientes Büro suchen. Die Lage ist ausgesprochen strategisch: direkt außerhalb der Stadtmauern und der verkehrsbeschränkten Zone (ZTL), was maximale Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten für Kunden bedeutet – bei gleichzeitigem Zugang zu allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Logistik ist die eigentliche Stärke. Die Altstadt ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in 8 Minuten mit dem Auto. Auch die Anbindung an andere Städte ist äußerst einfach: Die Autobahn ist 10 Minuten entfernt, sodass Padua in 35 Minuten und Verona in 40 Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Venedig liegt etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Arbeitspausen und Geschäftsessen bekommen hier eine besondere Note: Palladios Meisterwerke wie die Basilika und das Teatro Olimpico sind in 20 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Umgebung ist von Parks entlang des Bacchiglione sowie von ausgezeichneten Bistros und Weinbars fürs Networking geprägt.

Kurzum: die ideale Wahl für alle, die Eleganz und höchste Praktikabilität verbinden und ihr Unternehmen in einer der dynamischsten und bequemsten Lagen von Vicenza positionieren möchten.

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