Historische Villa im Herzen von Herculaneum – Ideal für ein Boutique-Hotel oder ein charmantes B&B

Diese prächtige historische Villa liegt im historischen Herzen von Herculaneum und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Tourismus- und Gastgewerbesektor der Vesuvregion dar. Eingebettet in einen Kontext von großem Charme und archäologischer Bedeutung, nur wenige Schritte von den Ausgrabungen von Herculaneum entfernt und gut mit Neapel und der Küste von Sorrent verbunden, ist das Anwesen in neun Wohneinheiten unterteilt, aber dank der großzügigen Abmessungen des Gebäudes, des großen umliegenden Gartens und der strategischen Lage eignet es sich perfekt für ein maßgeschneidertes Sanierungsprojekt. Die leicht umbaubaren Innenräume ermöglichen die Schaffung hochwertiger Lösungen, die sich perfekt für diejenigen eignen, die ein Hotel- oder Nicht-Hotelunternehmen gründen möchten, beispielsweise ein Boutique-Hotel oder ein charmantes B&B an einem einzigartigen Ort, das sich an jeden Bedarf anpasst. Die Villa aus dem frühen ‘900 hat originale architektonische Elemente von großem Wert bewahrt: hohe Decken, alte Zementböden, große Fenster und eine imposante zentrale Treppe. Das Bauwerk erstreckt sich über mehrere Ebenen und hat eine überdachte Gesamtfläche von etwa 1.163 m2, umgeben von einem privaten Garten mit über 1.000 m2, jahrhundertealten Bäumen und schattigen Ecken. Der Garten ist eine vielseitige Lösung, die sich für die Einrichtung und Ausstattung mit einem erfrischenden oberirdischen Swimmingpool eignet, ideal für die Sommersaison ist und das Potenzial hat, Veranstaltungen auszurichten. Im Inneren ermöglicht Ihnen die aktuelle Raumaufteilung die Schaffung von Zimmern mit eigenem Bad, einer geräumigen Eingangshalle, Gemeinschaftsräumen, einem Catering-Bereich und einem Ruhebereich. Der Verkauf umfasst die Immobilie ohne Verwaltungsbeschränkungen und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Projekt entsprechend seinem eigenen Stil und seinen Marktanforderungen zu renovieren und anzupassen. Dank ihrer Geschichte, zentralen Lage und großzügigen Größe ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen Kampaniens, umgeben von Kultur, Meer und Natur, investieren möchten.