Engel & Völkers
Ocean view with palm trees and a windswept tree. Green bushes and pink flowers in the foreground. Blue sky with clouds.

Villa mit Blick auf Capri

940.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~197 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Villa befindet sich in einem Kontext von außergewöhnlichem Panorama- und Naturwert, eingebettet zwischen dem mediterranen Grün des Vesuv-Nationalparks und dem blauen Meer des Golfs von Neapel. Es befindet sich in privater Lage innerhalb eines Wohnparks, dessen Zufahrtsstraße mit einem Fußgängerabstieg zum Mancinelli-Strand endet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Eingang in den Garten-Relaxbereich und von dort aus gelangen Sie weiter zu den Innenräumen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, einem großen und hellen Wohnbereich mit Kamin und einem Badezimmer. Im ersten Stock finden wir ein Badezimmer und drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer und eines als Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon. Schließlich finden wir im zweiten und letzten Stock einen Multifunktionsraum, der auf die über 70 m² große Terrasse führt, von der aus man einen 360°-Blick auf den Golf von Neapel und den Vesuv-Nationalpark genießen kann. Alle Räume sind hell und luftig, bis ins kleinste Detail gepflegt, unterteilt und geschmackvoll eingerichtet. Dank der zahlreichen Fenster und Freiflächen ist die Verbindung mit der umliegenden Aussicht direkt und kontinuierlich: Sorrentische Halbinsel, Capri, Ischia und Torre Spattata. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Die atemberaubende Aussicht, der Zugang zum Strand und die private Lage, aber die Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen steigern den Wert und die Lebensqualität der Struktur und des Kontexts, in dem sie sich befindet, erheblich. Ideal als Zuhause oder als Unterkunftseinrichtung.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Sorrento-Ischia

Engel & Völkers ID: W-02SU9V

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~197 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Torre del Greco, Kampanien

Torre del Greco erhebt sich an der Vesuvküste in der Mitte des Golfs von Neapel und erstreckt sich sanft zu den hügeligen Hängen des Vulkans. Die Stadt ist weltweit bekannt für ihre Cameo- und Korallenverarbeitung, für ihren Gartenbau und ihre Weinproduktion sowie für ihre enge Verbindung zum Meer, die sie zu einem Standort mit starken maritimen Merkmalen macht. Die Fruchtbarkeit des Bodens, die Milde der Meeresströmungen und das Klima machen es zu einem Land voller lebhafter Rhythmen und bezaubernder Landschaften. Die Villa befindet sich außerdem in einer absolut günstigen Lage, da sie in der Nähe aller in der Gegend verfügbaren Dienstleistungen und zahlreicher Unterhaltungs- und Freizeitorte wie Strände, Parks, Sehenswürdigkeiten und symbolträchtige Orte des „Dolce Vita“ liegt. Mit dem Auto oder der Bahnlinie „Circumvesuviana“ ist es möglich, schnell den Archäologischen Park von Pompeji, Sorrent und die Stadt Neapel zu erreichen. Capri, Ischia und Procida sind nur 10 Seemeilen vom nahe gelegenen Touristenhafen Marina di Stabia entfernt, während der Flughafen Capodichino (Napoli) 25 km entfernt ist.

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