Engel & Völkers
Italian villa and castle tower on a hill, surrounded by green trees under a blue sky. Italian flag on top of the tower.

Villa Gera, die Perle von Conegliano

4.950.000 €
  • 18 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~1.300 m² Gesamtfläche
  • ~1.300 m² Wohnfläche
  • ~17.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir stehen vor der Villa Gera, einer imposanten Präsenz, die sich auf dem Colle di Giano erstreckt. Schon von weitem begrüßt uns ihr majestätisches Profil, das zusammen mit dem Schloss die Skyline von Conegliano zeichnet. Beim Aufstieg bemerken wir das Element, das am meisten ins Auge fällt: das Pronaos, geschmückt mit acht schlanken Säulen, das sich gegen den Himmel abhebt. Dort befindet sich ein Flachrelief von Marco Casagrande, einem Schüler von Canova, das die Architektur darstellt, während sie die Schwesterkünste willkommen heißt. Beim Näherkommen scheint man das Echo von Geschichten und Begegnungen zu spüren, die diese Mauern beherbergt haben. Wir betreten auf der Gartenebene durch einen der beiden Eingänge. Wir befinden uns in einem durchgehenden Salon, der einst ein Durchgangsort für Kutschen war und sich zu seitlichen Bereichen öffnet. Von hier aus lädt uns eine Zangentreppen aus rotem Stein ein, nach oben zu steigen. Mit jedem Schritt, den wir nach oben gehen, kommen wir dem pulsierenden Herzen der Villa näher. Im Hauptgeschoss öffnet sich vor uns der große Segelsaal, ein wahres Fest der Fresken. Die Szenen aus dem Leben von Julius Cäsar, gemalt von Giovanni Antonio De Min, umgeben uns: der Sieg über die Helvetier, der Alpenübergang, der Triumph in Rom und die Iden des März. Der Atem der Zeit scheint in diesem Raum fast greifbar. Rund um den Salon, in einem perfekten symmetrischen Schema, sind vier Salons angeordnet, jeder mit seiner eigenen Atmosphäre. Von hier aus, oder direkt vom Salon, gelangt man zum imposanten Pronaos, der nach Süden ausgerichtet ist und einen suggestiven Blick auf das Stadtzentrum bietet. Noch weiter hinauf erreichen wir das zweite Stockwerk, wo sich die Räume befinden, die einst für die private Wohnung bestimmt waren. Weiter oben bietet uns das Altan eine atemberaubende Aussicht. Der Blick schweift frei, von den Ziegeln der städtischen Dächer bis zum sanften Profil der UNESCO-Hügel und zum Schloss. Beim Verlassen bemerken wir das wichtige landwirtschaftliche Gebäude neben der Villa und die Überreste des alten verbrannten Flügels, von dem nur die Außenmauern übrig geblieben sind, ein stilles Zeugnis einer Vergangenheit, die sich gewandelt hat. Der Park, etwa 2 Hektar groß, umhüllt uns mit seinem Grün. Der Prosecco-Docg-Weinberg, der Obstgarten und der Garten zeichnen eine harmonische Landschaft, die an die alten karresischen Mauern des Schlosses grenzt. Hier zeugt ein reservierter Zugang zum oberen Gehweg von der tiefen Verbindung zwischen der Villa und der Geschichte der Stadt. Villa Gera hat uns tief beeindruckt. Ihre neoklassische Eleganz und der Reichtum der Innenräume machen sie zu einem Anwesen von großem historischem und künstlerischem Wert. Wir glauben, dass sie die ideale Lösung für diejenigen ist, die eine repräsentative Residenz oder einen Ort für prestigeträchtige Veranstaltungen suchen. Ihre Panoramalage, die Nähe zum Schloss und die Schönheit des Parks mit dem Weinberg machen sie auch perfekt für eine hochklassige Gastgewerbetätigkeit oder eine Kombination aus privatem Wohnsitz und Gastfreundschaftsräumen.
Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-02YHW1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    18

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~1.300 m²

  • Wohnfläche

    ~1.300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~17.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1823

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Conegliano, Venetien

Der Hügel von Giano, der die Villa mit dem Komplex der Burg von Conegliano beherbergt, ist ein Hügel, der im Süden von eleganten Gebäuden geprägt ist, die den historischen und kulturellen Reichtum der Stadt bezeugen, mit prächtigen alten und modernen Villen, Gärten und Parks, und im Norden von der typischen Landschaft der UNESCO-Hügel, zwischen Weinbergen, Wäldchen und landschaftlich reizvollen Ausblicken. Die Villa Gera, innerhalb der Mauern der Burg Carraresi erbaut, steht im Zentrum dieser Schönheit und erhebt sich über dem historischen Teil der Stadt. Leicht erreichbar vom Zentrum und von den Hauptverkehrsstraßen, befindet sich die Residenz in einer günstigen Lage, mitten in den Hügeln des Conegliano-Valdobbiadene Prosecco, eine Stunde von Venedig und zwei Stunden von Cortina d'Ampezzo entfernt. Das Gebiet ist nicht nur für den berühmten Prosecco-Wein und die kulinarischen Köstlichkeiten bekannt, sondern auch ein dynamisches Wirtschaftszentrum, das durch eine große Anzahl von Unternehmen mit einigen internationalen Namen gekennzeichnet ist. Der Hauptbahnhof der UNESCO-Hügel, in der Nähe von zwei internationalen Flughäfen, ist Conegliano bereit, die Zukunft zu empfangen und wichtige nationale und internationale Investitionen anzuziehen.

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