Engel & Völkers
Outdoor patio with a hot tub, lounge chairs, and dining table under a large umbrella. A glowing cactus adds a pop of color.

Historische Residenz mit Charme, auf höchstem technischen Niveau restauriert

730.000 €
  • 18 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~418 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Dorf Palmariggi, nur wenige Minuten von den türkisfarbenen Gewässern von Otranto entfernt, befindet sich ein Palazzo, der Geschichte, Design und Nachhaltigkeit harmonisch miteinander verbindet. Mit großer Sorgfalt restauriert, wurde dieses historische Gebäude in eine komfortable und energieeffiziente Residenz verwandelt, in der der Charme des lecceser Steins harmonisch mit modernster Haustechnik verschmilzt. Im Inneren empfangen vier helle und elegante Schlafzimmer die Gäste in einer warmen und einladenden Atmosphäre, bereichert durch ausgewählte Möbelstücke, natürliche Materialien und handwerkliche Details, die die Schönheit und Authentizität des Gebietes widerspiegeln. Die Räume stehen in perfektem Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne: Sterngewölbe und Steinmauern treten in Dialog mit sanftem Licht, klaren Oberflächen und innovativen Energiesystemen. Im privaten Innenhof ein kleines Paradies: ein beheizter Mini-Pool schenkt Momente purer Entspannung unter dem klaren Himmel des Salento, zwischen dem Duft der Olivenbäume und dem Gesang der Zikaden. Besonderheiten: Elektrische und hydraulische Anlagen in getrennten Sektionen, unterirdische Zisterne mit Pumpe zur Ableitung von überschüssigem Regenwasser, eigener Abfluss für den Pool, Inspektionsschächte für die Abwasserleitung, Tropfbewässerungssystem mit Zeitschaltuhr, Wasserenthärter, UV-Lampe und große Druckerhöhungsanlage, Wärmepumpe mit zentralem System und Split-Geräten in allen Räumen, elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern, Solaranlage verbunden mit einer Daikin-Maschine für Warmwasser, im Erdgeschoss zwei große “Vortice”-Lüfter zur Luftzirkulation, wenn das Haus geschlossen ist, Alarmanlage mit Kameras und Monitor, WLAN im gesamten Haus, bereit für den Glasfaseranschluss. Die ideale Lösung für alle, die ihr Zuhause im Salento suchen, verbunden mit großzügigen Räumen, die sich für die Vermietung als Ferienunterkunft eignen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemTerrasseWhirlpoolMöbliert
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-046POQ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    18

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~418 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Etagenheizung, Solarheizung

Ort: Palmariggi, Apulien

Palmariggi ist ein kleines, aber eindrucksvolles Dorf im Salento, in der Provinz Lecce, im Zentrum der salentinischen Halbinsel gelegen, nur wenige Kilometer von der wunderschönen Adriaküste entfernt. Trotz seiner geringen Größe vereint der Ort eine reiche Kombination aus Geschichte, Kultur, Volkstraditionen und landschaftlicher Schönheit und macht ihn zu einem idealen Ziel für alle, die Authentizität und Ruhe suchen. Das historische Zentrum von Palmariggi bewahrt den typischen Charme der Dörfer des Salento, mit Häusern aus lecceser Stein, weißen Gassen und kleinen Innenhöfen. Unter den bedeutendsten Orten stechen hervor: Das Aragonische Schloss (16. Jahrhundert), mit seinem quadratischen Turm und den Bastionen, einst Teil des Verteidigungssystems, das Karl V. errichten ließ, um das Gebiet vor türkischen Überfällen zu schützen. Die Pfarrkirche San Luca Evangelista, erbaut im 17. Jahrhundert, bewahrt barocke Altäre und wertvolle Gemälde, typisch für die sakrale Kunst des Salento. Die Kapelle der Madonna della Palma, etwas außerhalb des Ortszentrums gelegen, ist mit einer der tiefsten religiösen Traditionen des Dorfes verbunden. Das Fest der Madonna della Palma ist in der Tat das wichtigste Ereignis des Jahres. Es wird mit Prozessionen, Lichterdekorationen, Feuerwerken, Musikkapellen und einem Jahrmarkt gefeiert, der Besucher aus der ganzen Umgebung anzieht. Im Sommer finden Feste statt, die den lokalen Produkten gewidmet sind, Olivenöl, Wein und typische Gerichte des Salento und die die gesellige Seele des Dorfes hervorheben, zusammen mit kulturellen und musikalischen Veranstaltungen rund um die Pizzica salentina, den traditionellen Tanz, der die Abende mit Tamburinen und Volksgesang erfüllt. Palmariggi liegt in einer ländlichen Landschaft, die von jahrhundertealten Olivenhainen, Trockenmauern und Masserien geprägt ist. Das Gebiet eignet sich ideal für Spaziergänge und Radtouren auf Wegen, die zu prähistorischen Dolmen und Menhiren führen, stillen Zeugen der uralten Geschichte des Ortes. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Strände und Klippen der Adria, vor allem die von Otranto, Torre dell’Orso und Santa Cesarea Terme, die in weniger als zwanzig Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

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