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Casa Novecentoundici

700.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~224 m² Gesamtfläche
  • ~37 m² Grundstücksfläche
  • ~180 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zwischen den tiefsten Wurzeln der Grecìa Salentina, wo die Zeit im langsamen Rhythmus der Traditionen vergeht und der Stein alte Geschichten erzählt, erhebt sich dieses einzigartige Anwesen mit Blick auf die eindrucksvolle Piazza Sant’Antonio in Castrignano de’ Greci. Hier, in Gassen voller Kultur und Identität, trifft die authentischste Seele des Salento auf ein raffiniertes, zeitgenössisches Renovierungsprojekt, das jedes ursprüngliche Detail hervorhebt. Majestätische Stern- und Kappengewölbe lassen das natürliche Licht in einem harmonischen Spiel von Fülle und Leere wirken, während erlesene Materialien und Designmöbel elegante, zeitlose Räume prägen. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, konzipiert für Komfort und absolute Privatsphäre. Ein viertes Zimmer, veredelt durch einen antiken offenen Kamin, kann sich in eine Suite von großem Charme verwandeln: Von hier gelangt man, über einen Abstieg in einen alten, in den Stein gehauenen und fachkundig restaurierten Raum, zu einem exklusiven Bad mit einem stimmungsvollen Whirlpool-Pool – ein intimer, szenografischer Ort, der an ritualhafte Atmosphären erinnert. Eines der Zimmer, bereits für die Aufnahme einer Küche vorbereitet, öffnet sich zu einem rückwärtigen Garten von ca. 40 m², einem geschützten, stillen Bereich für Momente echten Wohlbefindens. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Dachterrasse mit Dehor und Panoramaverglasung, die einen privilegierten Blick auf den Platz und den Uhrturm bietet und ein einzigartiges Panorama schafft, das sich im Tagesverlauf wandelt – zwischen goldenen Reflexen und Abendstimmungen. 2026 nach höchsten Standards renoviert, ist das Anwesen mit Fenstern und Türen der neuesten Generation mit äußerst hoher Schalldämmung, Heiz- und Kühlsystemen auf Hotellerie-Niveau, nach dem Stand der Technik ausgeführt, sowie mit ausgewählten Ausstattungen aus den besten Ausdrucksformen des zeitgenössischen Designs versehen. Ein Ort, der nicht einfach nur ein Haus ist, sondern ein Erlebnis – ideal als private Charmé-Residenz oder als exklusives Investment im Segment hochwertiger Kurzzeitvermietungen.
Ausstattung
KlimaanlageGartenTerrasseKaminWhirlpool
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-0496KA

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~224 m²

  • Grundstücksfläche

    ~37 m²

  • Terrassenfläche

    ~180 m²

  • Gartenfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Castrignano de’ Greci, Apulien

    Nel authentischen Herzen der Grecìa Salentina präsentiert sich Castrignano de’ Greci als ein kleiner, stiller Ort, in dem die griechischsprachige Tradition (Griko) bis heute Spuren in Kultur, Architektur und Identität hinterlässt. Ein intimes historisches Zentrum aus Lecce-Stein, hellen Gassen und kleinen Plätzen, die sich unvermittelt öffnen – ein seltenes Gleichgewicht zwischen Authentizität und Lebensqualität. Seine Lage ist eine der interessantesten Stärken: Castrignano de’ Greci liegt rund 25 km von Lecce entfernt, in etwa 20–25 Minuten erreichbar, sodass man schnell die barocke Hauptstadt des Salento mit all ihren Dienstleistungen, dem Bahnhof und kulturellen Angeboten erreicht. Nur 9 km entfernt liegt Maglie, in etwa 10–12 Autominuten, eines der dynamischsten Zentren des Hinterlands, reich an Geschäften, Gastronomie und Alltagsservices. Das Meer ist ein wesentlicher Bestandteil dieses Gebiets, auch wenn es nur in kurzer Entfernung liegt. Die adriatische und die ionische Küste erreicht man in etwa 20–35 Minuten, mit ikonischen Orten wie Otranto, Torre dell’Orso, Alimini und Castro Marina, wo das Wasser je nach Tageslicht seine Farbtöne wechselt und der Fels auf die mediterrane Macchia trifft. Der Flughafen Brindisi ist etwa 65 km entfernt, mit einer Fahrzeit von ca. 45–55 Minuten, und bietet das ganze Jahr über bequeme nationale und internationale Verbindungen. Ebenso günstig liegt der renommierte Acaya Golf Club, in etwa 25–30 Minuten erreichbar, eingebettet in eine flache, grüne Landschaft, die zu den sportlichen und landschaftlichen Aushängeschildern des Salento zählt. Rund um Castrignano de’ Greci ist alles überschaubar und leicht erreichbar. In diesem Ort zu leben oder zu investieren bedeutet, sich für ein langsameres, authentisches Maß zu entscheiden, in dem die Zeit scheinbar noch dem Rhythmus der Jahreszeiten und lokalen Traditionen folgt. Ein Ort, der nicht beeindrucken will, sondern mit seiner zurückhaltenden Eleganz, seiner strategischen Lage und jenem seltenen Gefühl des Gleichgewichts zwischen Hinterland und Meer, zwischen Geschichte und Alltag überzeugt.

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