Eleganter Reihenhaus in einer renommierten Küstenstadt

Im Herzen des authentischen Porto San Giorgio, eingebettet zwischen den charakteristischen Gassen der Altstadt und gleichzeitig nur wenige Schritte vom städtischen Theater, dem Zentrum und den prestigeträchtigen Stränden entfernt, erhebt sich ein elegantes Einfamilien-Reihenhaus von etwa 230 qm, das auf zwei Seiten frei ist und sich über drei Ebenen erstreckt. Entlang eines bequemen Fußwegs, an dem sich heute zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden, erreicht man den Eingang des Hauses. Sobald man die Schwelle des Anwesens überschreitet, taucht man in einen majestätischen Repräsentationssaal ein, einen offenen Raum von über 65 qm, der durch eine Höhe von 4 Metern und ein beeindruckendes Ziegeltonnengewölbe aus dem 17. Jahrhundert sowie eine Holzdecke besticht. Dieser Raum mit authentischem Charme bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, dank der bereits aktiven Wasserdienste und der Verfügbarkeit eines zweiten Eingangs. Eine elegante Sichtsteintreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich eine maßgeschneiderte, ausgestattete Küche, eine Speisekammer, ein Bad mit Vorraum sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Garderobe befinden. Der Schlafbereich erstreckt sich derzeit vollständig im zweiten Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und mansardenförmigen Holzdecken. Das Zimmer auf der Ostseite ist zudem mit einem etwa 16 qm großen Zwischengeschoss ausgestattet, das zusätzlichen Raum für eine begehbare Garderobe, eine Entspannungszone oder einen Spielbereich für Kinder bietet. Obwohl von uralter Herkunft, wurde das Anwesen 2010 fachmännisch restauriert durch eine konservative Maßnahme, die die ursprünglichen Mauerstrukturen bewahrt und ein Haus mit einzigartigem Charme zurückgegeben hat, bereichert durch traditionelle Materialien und angepasst an moderne Wohnstandards. Die Holzböden mit Kastanienbalken und Terrakotta-Fliesen sowie die ebenfalls aus Terrakotta bestehenden Böden verleihen den Räumen Wärme. Obwohl es zwischen den Konstruktionen der Ortschaft eingebettet ist, wirkt das Haus hell in den Räumen und bietet einladende und luftige Umgebungen. Die dicken Vollziegelmauern und die Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten zudem einen hohen thermischen Innenkomfort, wodurch das Haus im Winter natürlich warm und im Sommer kühl bleibt. Umgeben von Schönheit und Geschichte, genießt dieses Haus eine strategische Lage und bietet eine Lösung mit großem Potenzial für touristische Vermietungen, in einem der wichtigsten Badeorte der Adriaküste und Mittelitaliens.