Komfortables Reihenhaus mit Blick auf die Hügel und die Stadt

Nur 1,5 km vom Stadtzentrum von Fermo und weniger als 10 Minuten vom Meer entfernt, in einem prestigeträchtigen Wohnviertel, bietet Engel & Völkers exklusiv zum Verkauf ein elegantes Reihenhaus an, das auf drei Seiten freisteht und sich über vier oberirdische Ebenen erstreckt, bereichert durch einen privaten Garten voller Pflanzen und ausgewachsener Vegetation. Anfang der 90er Jahre erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt, präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Erhaltungszustand und stellt eine ideale Lösung für Familien dar, für diejenigen, die mehrere Wohneinheiten schaffen oder ein professionelles Büro mit dem Wohnhaus verbinden möchten, jedoch mit einem eigenen Eingang. Die Immobilie verfügt nämlich über zwei Zugänge, einen im Erdgeschoss und den anderen im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Raum, der heute als Büro genutzt wird, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf das private Grün, einer praktischen Waschküche und einem Gästebad; das Stockwerk wird außerdem durch eine bequeme Garage von ca. 33 m² ergänzt, die sowohl von den Innenräumen als auch von außen zugänglich ist. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Loggia auf der Südseite, ideal für entspannte Momente im Freien. Auf derselben Ebene finden wir eine funktionale und bewohnbare Küche, bereichert durch einen reizenden kleinen Balkon mit Holzofen, perfekt für Mittag- oder Abendessen im Freien, sowie ein weiteres Gästebad. Eine große Glasschiebetür führt zur Treppe, die in den zweiten Stock führt, der dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, ein praktischer Kleiderschrank und ein zweites Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen, miteinander verbundenen Balkon, der kürzlich durch eine neue Holzpergola aufgewertet wurde. Im obersten Stockwerk befindet sich ein Dachgeschoss, das perfekt als Abstellraum oder Hobbyraum geeignet ist, mit einem kleinen Terrasschen, von dem aus man einen angenehmen Meerblick genießen kann. Die Immobilie befindet sich in einer hochstrategischen Gegend von Fermo: ruhig, nicht befahren und gleichzeitig von Schulen, Apotheken, Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs umgeben, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Blick auf einen grünen Hügel und, nach Westen, auf den Dom von Fermo, schafft eine entspannende und panoramische Atmosphäre. Dank der Südausrichtung ist das Haus zudem sehr hell und bietet auch in den Wintermonaten einen hervorragenden thermischen Komfort. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem gepflegten, komfortablen Wohnhaus zu leben, das perfekt für diejenigen ist, die Lebensqualität und Bequemlichkeit suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.