31,9 ha landwirtschaftliche Fläche in den Hügeln von Fermo

Nel Gemeindegebiet von Montelparo, in panoramischer Lage mit hohem landwirtschaftlich-ökologischem Wert, bieten wir exklusiv ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 319.000 m² zum Verkauf an, als zusammenhängende Fläche, mit freiem Blick auf das Valdaso und die Sibillinischen Berge, hervorragender Ausrichtung und eingebettet in eine naturnahe Umgebung von absoluter Ruhe, bei zugleich guter Erreichbarkeit und Anbindung. Dank der beträchtlichen Größe stellt die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für die Aufnahme oder Weiterentwicklung eines professionell strukturierten landwirtschaftlichen Betriebs dar. Das Grundstück ist besonders interessant für Personen, die als Professionelle Landwirtschaftliche Unternehmer (Imprenditori Agricoli Professionali) oder Direktbewirtschafter (Coltivatori Diretti) einzustufen sind, sowie für bereits etablierte landwirtschaftliche Betriebe, die ihre Flächen erweitern möchten. Bestehend aus ca. 28,6 Hektar Ackerland und 3,3 Hektar Wald, verfügt die Liegenschaft über eine hervorragende Ausrichtung, sanfte Hanglage und fruchtbaren Boden und ist damit ideal für eine moderne, diversifizierte Landwirtschaft. Die Nähe zum Fluss Aso gewährleistet zudem günstige klimatische Bedingungen und reichliche Wasserressourcen und ermöglicht Fruchtfolgekulturen wie Getreide, Sonnenblumen, Obstplantagen und Weinberge. Die Parzelle ist von mehreren Punkten über die Hauptstraße gut erreichbar und lässt sich mit landwirtschaftlichen Maschinen problemlos bewirtschaften. Die gesamte Fläche wird derzeit auf Grundlage eines ordnungsgemäßen landwirtschaftlichen Vertrags bewirtschaftet und gewährleistet eine sichere jährliche Rendite. Für die gesamte landwirtschaftliche Fläche sind GAP-Zahlungsansprüche (PAC-Titel) verfügbar, um Zugang zu europäischen Förderbeiträgen zur Unterstützung der Landwirtschaft zu erhalten. Eine Lösung von höchstem Interesse für alle, die eine bedeutende landwirtschaftliche Fläche mit konkretem unternehmerischem Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten und stetig aufwertenden Regionen der Marken suchen.