Engel & Völkers
Aerial view of a Tuscan villa with a pool, surrounded by olive groves and green hills under a partly cloudy sky.

Faszinierende Wohnanlage mit Kirche, Pool und Olivenhain

1.800.000 €
  • 28 Zimmer
  • 14 Schlafzimmer
  • 14 Badezimmer
  • ~965 m² Gesamtfläche
  • ~32.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Gebäuden, darunter ein historisches Hauptgebäude, mehrere Nebengebäude, die als Nebenräume genutzt werden, eine Mehrzweckhalle, ein Pool und eine Kirche aus dem 14. Jahrhundert, sowie etwa 32 Hektar Land. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 400 qm wird derzeit als Restaurant, Servicecenter und Großküche im Erdgeschoss genutzt. Das Obergeschoss wird als Wohnhaus genutzt und ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen eine typisch und charakteristisch, die andere moderner eingerichtet ist. Die Nebengebäude werden alle als Zimmer mit eigenem Bad genutzt, außer einem, das als geräumiger Mehrzweckraum dient, der sich perfekt für Konferenzen, Retreats, Yogasitzungen und kulturelle Veranstaltungen eignet. Ein kostbares und seltenes Juwel ist die kleine, perfekt erhaltene Kirche aus dem Jahr 1300, die einen stimmungsvollen Raum für Zeremonien, Hochzeiten, Konzerte und andere besondere Veranstaltungen bietet. Das Anwesen wird durch einen schönen Swimmingpool ergänzt, der von einer großen Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen umgeben ist. Das gesamte Anwesen liegt inmitten der üppigen grünen Landschaft Umbriens mit gepflegten Gärten und einheimischen Pflanzen. Der Agriturismo ist seit 2010 bio-zertifiziert und die rund 2.500 Olivenbäume produzieren ein ausgezeichnetes Bio-Olivenöl. Derzeit verfügt der Agriturismo über 27 Betten und 52 Essensplätze. Obwohl es zwei natürliche Quellen gibt, ist er an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Das Anwesen, wahrscheinlich ein altes Benediktinerkloster, bietet heute eine hervorragende Investition für alle, die einen Immobilienkomplex mit einem touristischen Ziel in der wunderschönen und bezaubernden Umgebung von Assisi suchen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02VXOJ

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    28

  • Schlafzimmer

    14

  • Badezimmer

    14

  • Parkplätze

    15

  • Gesamtfläche

    ~965 m²

  • Grundstücksfläche

    ~32.000 m²

  • Gartenfläche

    ~8.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1300

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergieverbrauch

    195 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Assisi, Umbrien

Assisi liegt im Herzen von Umbrien, einer der faszinierendsten Regionen Italiens, die für ihre hügelige Landschaft und ihr reiches historisches Erbe bekannt ist. Die Stadt liegt auf einem Hügel über dem Tal und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Assisi, das von den alten Umbrern gegründet und später zu einer bedeutenden römischen Stadt wurde, ist vor allem als Stadt der Geschichte, Kultur und Spiritualität bekannt. Wir freuen uns, dir hier einen exklusiven Immobilienkomplex in einer bezaubernden Lage inmitten der Ruhe und Schönheit der umbrischen Natur präsentieren zu können. Von hier aus sind alle touristischen Attraktionen der Gegend leicht zu erreichen. Geografisch gesehen befindet es sich in einer strategischen Lage, von der aus verschiedene italienische Städte und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen sind. Die Stadt ist etwa 175 Kilometer (ca. zwei Autostunden) von Rom, 150 Kilometer (ca. eineinhalb Autostunden) von Florenz und 130 Kilometer (weniger als zwei Autostunden) von Siena entfernt. Der internationale Flughafen von Perugia (San Francesco d'Assisi) ist nur zwanzig Autominuten entfernt, während die Flughäfen von Rom (Fiumicino und Ciampino) in etwa zwei Stunden erreicht werden können.

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