Zwei Einheiten auf unabhängigem Grundstück in der Gegend von Dario Campana

In der Via Massaia, in einer strategischen und hochresidenziellen Lage, bieten wir ein Doppelhaus auf einem unabhängigen und Eckgrundstück an, ideal für zwei Familien oder als Renditeobjekt. Die Immobilie, mit renovierten Fassaden, Wärmedämmung und erdbebensicherem Igloo, besteht aus zwei separaten Wohnungen: •Erdgeschoss (103 qm Gewerbefläche): Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. •Erster Stock (86 qm Gewerbefläche): Wohnzimmer, Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Dachboden von 93 qm über eine Luke zugänglich. Die Immobilie umfasst auch einen Gemeinschaftshof von etwa 280 qm, eine Garage und zwei externe Abstellräume, ideal für Lagerung oder Zubehör. Innen renovierungsbedürftig, bietet die Lösung folgende Möglichkeiten: •Sanierung und Teilverkauf •Erstellung mehrerer Renditeeinheiten •Neubau (nach städtebaulicher Prüfung) •Zusammenführung zu einer einzigen großzügigen Wohneinheit Die verkehrsgünstige und ruhige Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, vom Borgo San Giuliano und vom Meer entfernt, sowie die Unabhängigkeit des Grundstücks sind eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Wert entwickeln möchten.