Neu

Zwischen Weinbergen und Stille – Charmante Villa in Varigotti

890.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~217 m² Gesamtfläche
  • ~175 m² Wohnfläche
  • ~970 m² Grundstücksfläche
  • ~16 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die sanften Hügel von Varigotti, in einer Umgebung absoluter Ruhe und Zurückgezogenheit, offenbart sich die Villa als intimer Rückzugsort, an dem die Zeit langsamer vergeht und die Natur zur Hauptdarstellerin wird. Hier ist Privatsphäre nicht nur ein Merkmal, sondern ein ständiges Gefühl: weit weg von allem zu sein und doch in eine authentische, lebendige Landschaft eingebunden. Rundum lädt ein dichtes Netz von Wegen dazu ein, das Outdoor-Leben voll und regenerierend zu genießen: Spaziergänge zwischen den Düften der mediterranen Macchia, panoramische Trekkingrouten und ideale Strecken fürs Biken, mit sanften Anstiegen und Abfahrten sowie Ausblicken, die sich plötzlich auf Grün und Himmel öffnen. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt mit warmen, lichtdurchfluteten Räumen, in denen jeder Bereich harmonisch mit dem Außenraum in Dialog tritt. Im Erdgeschoss wird ein einladender Wohnraum zum Mittelpunkt des Zusammenseins, ergänzt durch eine Landhausküche mit zeitlosem Charme – ein Ort für Begegnungen, Aromen und Traditionen. Ein Schlafzimmer und ein Bad vervollständigen die Ebene und bieten Praktikabilität und Komfort. Im Obergeschoss schaffen drei Schlafzimmer und drei Bäder einen intimen, entspannenden Schlafbereich, der auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtet ist. Ein reizvoller kleiner Balkon schenkt Momente reiner Schönheit – der perfekte Ort, um den Tag mit dem Morgenlicht zu beginnen oder sich bei Sonnenuntergang vom Schweigen umhüllen zu lassen. Draußen öffnet sich der Garten wie eine kleine private Welt, gegliedert in verschiedene Ecken zum Erleben und Entdecken: schattige Plätze, Bereiche zur Entspannung, Ausblicke, die zum Verweilen einladen. Ringsum vollendet die von Weinbergen durchzogene Landschaft ein Bild seltener Faszination, in dem jede Jahreszeit neue Farben und Stimmungen mit sich bringt. Ein Domizil, das berührt, wo sich die Schönheit der Landschaft, Privatsphäre und die Freude am Leben im Freien zu einem authentischen und tief regenerierenden Wohnerlebnis verbinden.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-030AUJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~217 m²

  • Wohnfläche

    ~175 m²

  • Grundstücksfläche

    ~970 m²

  • Terrassenfläche

    ~16 m²

  • Gartenfläche

    ~970 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Steinfußboden, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Varigotti, Ligurien

Varigotti ist ein sarazenisches Dorf, das durch seine entspannte Atmosphäre und das natürliche Gleichgewicht zwischen Meer, Landschaft und ligurischer Tradition bezaubert. Es bewahrt eine klar erkennbare Identität dank der typischen, farbenfrohen Häuser, die direkt zum Strand hin ausgerichtet sind, und einer Naturkulisse, die vom Blau des Meeres und dem Grün der mediterranen Macchia geprägt ist. Die engen, sandigen Gassen des Ortskerns laden zu einem gemächlichen Spaziergang ein, während man den salzigen Duft einatmet und zwischen schlichter Architektur und Stille malerische Ausblicke entdeckt. Die Sarazenenbucht (Baia dei Saraceni) mit ihrem hellen Sand und kristallklarem Wasser zählt zu den beliebtesten Stränden Liguriens, ideal für alle, die schwimmen, entspannen oder schnorcheln möchten. Wer das Hinterland erkunden will, findet auf dem Pilgerweg (Sentiero del Pellegrino) spektakuläre Panoramen hoch über dem Meer; er führt über aussichtsreiche, steil zum Meer abfallende Abschnitte wie Punta Crena – perfekt, um die Aussicht zu genießen und eine Pause in der Natur einzulegen. Die Route, eingebettet zwischen Strandkiefern und mediterranen Düften, eignet sich auch für alle, die fern vom Trubel eine regenerierende Erfahrung suchen.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Stela S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Stela S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Alassio-Riviera

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern