Engel & Völkers
Reserviert
Street view of old buildings with balconies and a gated entrance in Sicily, Italy, under a clear blue sky.

Detached house to renovate in Ficarazzi

250.000 €
  • 11 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~616 m² Grundstücksfläche
  • ~200 m² Terrassenfläche

Beschreibung

A rare detached villa in the center of Ficarazzi, dating back to the early 1900s, spread over two levels. The property stands out for its generous size and the potential it offers, although it requires a full renovation. On the ground floor, the entrance opens onto a spacious terrace - ideal for enjoying outdoor living. From here, you enter a large and bright living room with two openings onto the main street. A hallway leads to a room with two storage areas, useful for managing space efficiently, as well as a kitchen, a bathroom, and a laundry room, offering the convenience of having all essential services on one floor. A staircase leads to the upper level, where you’ll find five rooms with access to balconies and an additional bathroom. The property also includes a 38 m² garage and a large outdoor area for parking. This home represents a fantastic opportunity for those looking to customize a villa to their own needs, thanks to its spacious layout and location in a well-served area of Ficarazzi.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02ZMU0

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Grundstücksfläche

    ~616 m²

  • Terrassenfläche

    ~200 m²

  • Nutzfläche

    ~218 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Aci Castello, Sizilien

The property is located on via Tripoli, the main street of Ficarazzi - a hillside district of Aci Castello, in the metropolitan area of Catania. Positioned about 200 meters above sea level and known as the "balcony over the sea of Aci," Ficarazzi offers panoramic views of the Ionian Sea and is just a short drive from popular destinations like Acireale and Catania. The area is a quiet, private residential setting - ideal for those seeking peace and tranquility without giving up proximity to essential services.

Grundriss

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