Engel & Völkers
Neu

Appartamento di nuova costruzione con terrazza

290.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~65 m² Gesamtfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

All’interno dell’edificio di nuova costruzione denominato Torre G, proponiamo un raffinato appartamento di recente realizzazione, impreziosito da una splendida loggia abitabile di circa 22 m², ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile è completamente arredato e rifinito con materiali di alto pregio; la cucina, firmata Bulthaup, rappresenta un perfetto equilibrio tra design, funzionalità e qualità costruttiva. L’appartamento si sviluppa in una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, dalla quale si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite, oltre a un bagno per gli ospiti dotato di zona lavanderia. Tutti gli ambienti principali godono dell’affaccio diretto sull’ampia loggia, completamente fruibile e ben esposta. L’edificio è stato realizzato secondo le più recenti normative antisismiche ed è classificato in classe energetica NZEB (A4), garantendo elevati standard di efficienza e comfort abitativo. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico, a ulteriore vantaggio in termini di sostenibilità e riduzione dei consumi energetici. Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi ricerca comfort, design e alta efficienza energetica in un contesto residenziale di recente realizzazione.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-047TFF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    10

  • Gesamtfläche

    ~65 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

  • Nutzfläche

    ~44 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    5.62 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Solarheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Borgo-Sanzio, Catania

L’immobile è situato in via Vincenzo Giuffrida, una delle arterie più centrali e dinamiche di Catania, una zona altamente richiesta sia per uso residenziale che professionale. Il quartiere è perfettamente servito da attività commerciali, supermercati, scuole, banche, farmacie, bar e ristoranti, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Ottimamente collegata al resto della città grazie alla metropolitana (stazione Giuffrida) e a numerose linee di trasporto pubblico, la zona garantisce spostamenti rapidi verso il centro storico, la stazione ferroviaria e le principali vie di uscita dalla città. Un’area vivace ma al tempo stesso funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano completo di servizi, senza rinunciare alla comodità e al valore di una posizione centrale.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch ALM Real Estate S.p.A. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten ALM Real Estate S.p.A. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Anbieter:

ALM Real Estate S.p.A.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern