Engel & Völkers

Designer property with panoramic terrace

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~155 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Light and charm in Via Laurentina - San Paolo In the heart of the San Paolo district, in Via Laurentina, we offer a prestigious property located on the sixth floor of an eight-storey building. The property stands out for its exceptional brightness, guaranteed by large windows and triple exposure, which ensure natural light throughout the day. Completely renovated in 2000, it features refined finishes and high-quality materials: marble and black granite flooring in the living area, solid cherry wood parquet in the sleeping area, as well as exclusive architectural details that lend a sophisticated and elegant atmosphere. The master bathroom has a Jacuzzi bath and shower, while the guest bathroom is embellished with a designer bronze washbasin. The living room features an integrated cinema screen and a striking wall sculpture that further enhance the rooms. Technical features include: armoured windows with triple shatterproof glass and metal subframes, electric shutters, Costa interior doors, class 5 low-emission boiler, water and gas sensors with anti-flooding system and solenoid valves. An ideal solution for those who want to live in an elegant setting, with modern comforts, plenty of light and superior finishes. *The information provided and the floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-047Z8F

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~155 m²

  • Nutzfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1963

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    81.72 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

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