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Prestigieuses Geschäftslokal im historischen Stadtzentrum

500.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~408 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1600

Beschreibung

Im Herzen der Altstadt von Acqui Terme, im „Borgo Pisterna“, befindet sich im Palazzo Olmi das ideale Gewerbeobjekt für alle, die ein Gastronomie-, Bar- oder Kundenbetreuungsgeschäft eröffnen oder verlegen möchten – in einem exklusiven, geschichtsträchtigen Ambiente. Das im ersten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert gelegene Objekt zeichnet sich durch die einzigartige Atmosphäre seiner Räumlichkeiten aus. Die freskenverzierten Säle, die großzügigen Räume mit hohen Decken und die originalen architektonischen Elemente verleihen den Bereichen ein anspruchsvolles Ambiente und ermöglichen ein Erlebnis, das über den bloßen Empfang hinausgeht. Der großzügige Eingangsbereich führt zu drei Gasträumen, die an die vollständig eingerichtete Küche und die für den Betrieb erforderlichen Funktionsräume angrenzen. Abgerundet wird das Anwesen durch die eindrucksvollen Keller mit Außen Zugang über eine Gasse der Altstadt. Das Objekt verfügt über die wichtigsten Ausstattungen für einen effizienten und zeitgemäßen Betrieb: Heizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Abzugsschacht und drei Sanitäranlagen. Die sich über etwa zwölf laufende Meter erstreckende Fassade gewährleistet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und unterstreicht die Präsenz des Lokals im historischen Stadtgefüge zusätzlich. Ein Standort von authentischem Charme, bestimmt für alle, die ein hochwertiges Konzept in einem architektonischen Umfeld verwirklichen möchten, in dem Geschichte, Prestige und Funktionalität in perfektem Gleichgewicht miteinander verbunden sind.

Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-04A6QN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~408 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Acqui Terme, Piemont

Im Herzen von Borgo Pisterna, dem ältesten und faszinierendsten Viertel von Acqui Terme, bewahrt sich die Thermenstadt ihre historische Seele. Ein Geflecht aus Gassen, kleinen Plätzen und stimmungsvollen Ausblicken erzählt eine jahrtausendealte Geschichte, die bis heute einen der authentischsten und begehrtesten Orte im Stadtzentrum prägt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der berühmte Brunnen La Bollente, eine monumentale Thermalquelle, aus der schwefelhaltiges Wasser mit einer Temperatur von etwa 75 °C sprudelt. Seit Jahrhunderten ist er ein Wahrzeichen der Stadt und bildet das Herz des Lebens in Acqui sowie einen der interessantesten Anziehungspunkte für die zahlreichen Besucher, die Acqui Terme wegen seines historischen, kulturellen und thermalen Erbes wählen. Acqui Terme ist seit der Römerzeit für seine Thermalquellen bekannt und pflegt bis heute eine enge Verbindung zu seiner Geschichte und seinem kulturellen Erbe. Die Stadt ist ein bedeutender Bezugspunkt für das Gebiet des Alto Monferrato und empfängt das ganze Jahr über Besucher, die von ihrer Altstadt, den kulinarischen Traditionen und der Nähe zu den Weinlandschaften des Monferrato angezogen werden, die zum UNESCO-Welterbe gehören.

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