Historische Residenz „Il Castelletto“

Eingebettet in einen privaten Park von ca. 3.500 m² wird die historische Residenz von außergewöhnlichem architektonischem Reiz, „Il Castelletto“, heute im fortgeschrittenen Rohbauzustand angeboten, um die seltene Gelegenheit zu bieten, eine exklusive, vollständig individuell gestaltbare Wohnstätte zu schaffen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Die Villa, auf allen vier Seiten freistehend und ohne nahe Bebauung, zeichnet sich durch einen im Wohnsinn neu interpretierten neugotischen Stil mit Panoramaturm, Loggien, Terrassen und architektonischen Details von großer Ausdruckskraft aus. Die eindrucksvolle, zeitlose Liegenschaft ist ideal für alle, die eine einzigartige Residenz im Herzen der Stadt wünschen, zugleich aber im Grünen und in Privatsphäre. Das Anwesen erstreckt sich über drei Hauptetagen sowie ein Untergeschoss mit Kellern, Abstellräumen, Technikräumen und Vorbereitung für den Aufzugsschacht. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräume sind als repräsentative Residenz konzipiert: große Salons, panoramische Wohnbereiche, Master-Schlafzimmer, private Arbeitszimmer, Hobbyräume und der stimmungsvolle Turm-Arbeitsraum mit dominanter Terrasse. Der Verkauf im fortgeschrittenen Rohbauzustand zählt zu den größten Stärken der Immobilie und ermöglicht die individuelle Gestaltung von Ausführungen, Raumaufteilung und Haustechnik nach eigenem Geschmack und Lebensstil, um „Il Castelletto“ in ein maßgeschneidertes Zuhause zu verwandeln. Das aktuelle Projekt sieht eine prestigeträchtige Einfamilienvilla mit zahlreichen Bereichen für Geselligkeit sowie eine neu errichtete, unabhängige Garage mit vier Stellplätzen vor, die über den Portikus mit der Residenz verbunden ist. Technisch hat die Immobilie bereits von einer umfassenden konservatorischen Sanierung und strukturellen Verstärkung profitiert: vollständige Erneuerung von Fundamenten und Decken, vollständige Restaurierung der Fassaden, komplette Erneuerung der Dachdeckung mit Dämmung aus Steinwolle und antiken Dachziegeln, Abdichtung der Terrassen, Vorbereitung der Anlagen sowie Wiederherstellung der originalen architektonischen Elemente. Die Lage bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Zurückgezogenheit und Komfort. Diese äußerst prestigeträchtige Immobilie ist für alle gedacht, die Authentizität, Charakter und die Freiheit suchen, einem wirklich einzigartigen Zuhause Gestalt zu geben.