Engel & Völkers
Living room with brown sectional sofa, stone fireplace, and deer head decor. Cowhide rug on wood floor.

Holzbrücke: charmantes Dachgeschoss mit Aussicht

770.000 €

Neubauprojekt

Wooden Bridge: charming properties in Ponte di Legno

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~116 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Das prestigeträchtige Zentrum von Ponte di Legno ist bereit, Sie mit seinem unverwechselbaren alpinen Charme und der warmen und einladenden Atmosphäre eines Dorfes voller Geschichte und Tradition zu empfangen! Diese exklusive Residenz befindet sich in privilegierter Lage, nur wenige Schritte von der Piazza XXVII Settembre und den zahlreichen Dienstleistungen des lebhaften historischen Zentrums entfernt. Hier, zwischen den charakteristischen Gassen und den Handwerksläden, können Sie in die Magie eines Ortes eintauchen, der Authentizität und Moderne perfekt vereint. Das Immobilienprojekt ist eine perfekte Verbindung von Tradition und Innovation: ein Gebäude mit nur zwei Einheiten, das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die den historischen Charme des Gebäudes zur Geltung gebracht hat, und ein zweiter neu errichteter Komplex mit fünf eleganten Wohneinheiten, die maximalen Komfort bieten sollen. Die Harmonie zwischen der Wärme des Holzes und der Solidität des Steins verleiht dem Komplex eine zeitlose Eleganz und schafft eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre, während die hervorragende Ausrichtung die Räume erhellt und bezaubernde Ausblicke bietet. Jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an die Fernwärme angeschlossen ist, um eine gleichmäßige und angenehme Wärme zu gewährleisten, Fenstern mit Dreifachverglasung für eine perfekte Wärme- und Schalldämmung und einer kontrollierten mechanischen Belüftungsanlage. Hier wurde jedes Detail durchdacht, um Ihnen ein kompromissloses Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Luxus, Funktionalität und Schönheit in einem perfekten Gleichgewicht aufeinandertreffen. Dieses wunderschöne Dachgeschoss-Apartment nimmt die gesamte Etage des Komplexes ein und genießt einen herrlichen Blick auf den Castellaccio. Das raffinierte und elegante Ambiente wird durch hochwertige Oberflächen und Holzböden aufgewertet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein en-suite Badezimmer und Zugang zum hübschen Balkon verfügt. Eine zweite Dienstleistung vervollständigt die Etage. Die Lösung wird durch die Möglichkeit ergänzt, eine großzügige Garage mit Keller (Kaufpreis 60.000 €) oder einen offenen Stellplatz (Kaufpreis 25.000 €) zu erwerben.
Ausstattung
BalkonKellerGarageSicherheitssystemDachbodenBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ponte di Legno

Engel & Völkers ID: W-02YPD4

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~116 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme, Fußbodenheizung

Ort: Ponte di Legno, Lombardei

Der alpine Ferienort Ponte di Legno liegt auf 1.258 m ü.d.M., wo die Lombardei dem Trentino-Südtirol die Hand reicht. Er grenzt über den Passo del Tonale an die Provinz Trient und über den Passo di Gavia an die Provinz Sondrio. Das Dorf hat seinen Charme über die Jahre hinweg unversehrt bewahrt: Die Stille und die unberührte Natur sind ein unwiderstehlicher Anziehungspunkt für diejenigen, die den Kontakt mit den Bergen suchen; Im Winter bietet es Pisten unterschiedlichen Schwierigkeitsgrades, die mit denen des Skigebiets Temù verbunden sind. Eine Seilbahn verbindet Ponte di Legno in nur 14 Minuten mit dem Passo Tonale und bietet während der Fahrt einen bezaubernden Blick auf die Berge des oberen Val Camonica. Im Sommer ist es der Ausgangspunkt für entspannte Spaziergänge und Mountainbike-Touren im Nationalpark Stelvio und im Adamello-Park. Für Golfbegeisterte gibt es in Valbione (1.530 m ü.d.M.) die Möglichkeit, in der herrlichen Kulisse des Adamello-Parks zu spielen. Der Platz und die große Fußgängerzone bieten verschiedene Möglichkeiten, darunter: Einkaufen, Aperitifs, Abendessen in eleganten Restaurants und natürlich Verkostungen typischer lokaler Produkte der camunischen Tradition.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Reactive S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Reactive S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Ponte di Legno

Ihr Shop

Engel & Völkers Ponte di Legno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Reactive S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern