Neu

Aerial view of a rural property featuring multiple stone houses, a swimming pool, and lush trees in a hilly landscape. [AI-generated text]

Bauernhaus mit Pool und Kastanienhain am Fuß des Monte Amiata

390.000 €

7 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~440 m² Gesamtfläche
~2.250 m² Grundstücksfläche
Baujahr 1900

Beschreibung

Eingebettet in die unberührte Natur von Arcidosso am Fuße des Monte Amiata stellt dieses faszinierende Landhaus die ideale Lösung für alle dar, die in einer privaten und ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün und großzügigen Außenbereichen, leben möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 400 m² und ist von mehr als 2.000 m² Außenfläche umgeben, die durch einen stimmungsvollen Kastanienhain und einen privaten Swimmingpool bereichert wird – perfekt, um die Vorzüge der Immobilie während der warmen Jahreszeit voll auszukosten.

Eines der interessantesten Merkmale des Landhauses ist seine besondere Aufteilung: Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen unterteilt. Dies gewährleistet viel Privatsphäre und ermöglicht eine flexible Anpassung der Räume an die Bedürfnisse zweier Familien, von Gästen oder an eine mögliche Nutzung als Beherbergungsbetrieb.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Balkon sowie die Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Obergeschoss beherbergt einen zweiten Wohnbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Ebene gelangt man in das darüberliegende Geschoss mit einem großzügigen Aufenthaltsraum, einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dadurch entsteht ein abgeschirmter und vielseitig nutzbarer Bereich, der sich auch ideal zur Unterbringung von Gästen oder zur Einrichtung eines Arbeits- und Freizeitraums eignet.

Die Außenbereiche zählen zu den größten Vorzügen der Immobilie. Der Kastanienhain schafft eine stimmungsvolle und authentische Atmosphäre, während der Swimmingpool an Sommertagen einen Ort der Entspannung in einer von Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Natur geprägten Umgebung bietet.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine Doppelgarage, die sowohl zum Abstellen von Fahrzeugen als auch als zusätzlicher Nutzbereich besonders praktisch ist.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage in einer der charakteristischsten Naturlandschaften des Monte Amiata.

Ausstattung

BalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

+39 0564 172 2446

Engel & Völkers ID: W-048MYU

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3

Garagen
2
Gesamtfläche
~440 m²
Grundstücksfläche
~2.250 m²

Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis

Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Ölheizung, Etagenheizung

Ort: Case Rosse, Toskana

Der Ort

Case Rosse ist ein kleiner und ruhiger Ortsteil der Gemeinde Arcidosso, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Monte Amiata und strategisch zwischen Arcidosso und Castel del Piano gelegen. Die Umgebung ist geprägt von üppiger Natur, Eichen- und Kastanienwäldern sowie Panoramablicken auf die umliegenden Hügel und das Amiata-Massiv.

Die Gegend eignet sich besonders für alle, die Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Arcidosso, eines der charakteristischsten historischen Dörfer des Monte Amiata, bewahrt einen faszinierenden mittelalterlichen Ortskern, der von der Rocca Aldobrandesca beherrscht wird. Castel del Piano ist ein weiterer wichtiger Bezugspunkt für Geschäfte, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen.

Die Lage ermöglicht es, die Region das ganze Jahr über zu genießen: Im Sommer bietet der Monte Amiata Wanderwege, Naturpfade und angenehme Temperaturen, während in der Wintersaison die Berg- und Skigebiete bequem erreichbar sind. Gleichzeitig ist Case Rosse ein hervorragender Ausgangspunkt, um einige der bekanntesten Orte der südlichen Toskana zu entdecken – vom Val d’Orcia bis Montalcino, von den Thermalquellen in Bagni San Filippo und Saturnia bis zur Maremma und zur Küste. Von Arcidosso aus erreicht man den Monte Amiata in etwa 20 Minuten, Montalcino in etwas mehr als einer halben Stunde und Saturnia in ungefähr 40 Minuten.

Ein somit idealer Rahmen sowohl für einen ganzjährig bewohnten Hauptwohnsitz als auch für ein Landhaus oder eine Ferienimmobilie – dank der Verbindung von Landschaft, Authentizität und guter Erreichbarkeit der wichtigsten touristischen Ziele der südlichen Toskana.

Wichtige ungefähre Entfernungen mit dem Auto ab dem Gebiet Case Rosse:

Ortszentrum Arcidosso: ca. 5–10 Minuten
Castel del Piano: ca. 5–10 Minuten
Santa Fiora: ca. 15–20 Minuten
Monte Amiata / Gipfelbereich: ca. 25 Minuten
Montalcino und Val d’Orcia: ca. 35–40 Minuten
Bagni San Filippo: ca. 35–40 Minuten
Thermalbäder von Saturnia: ca. 40–45 Minuten
Grosseto: ca. 50–55 Minuten
Siena: ca. 1 Stunde und 15 Minuten
Castiglione della Pescaia und die Küste der Maremma: ca. 1 Stunde und 15 Minuten

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Vorname

Nachname

E-Mail

Ihre Nachricht

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Maremma Country Chic RE S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Maremma Country Chic RE S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.
Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.
Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Castel del Piano, Toskana, Italien
Eine Zeitreise: Historischer Palast mit privatem Garten
365.000 €
- 16 Zimmer
- 6 Badezimmer
- ~544 m² Wohnfläche
Eine Zeitreise: Historischer Palast mit privatem Garten