Engel & Völkers
View from a balcony with terracotta pots and a white table, overlooking terracotta rooftops and a church bell tower. "Price Reduction" banner.

Eine Zeitreise: Historischer Palast mit privatem Garten

365.000 €
  • 16 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~592 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Castel del Piano, an den sanften Hängen des Monte Amiata, verbirgt sich ein echtes Immobilienjuwel: ein historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das im 20. Jahrhundert zur Residenz des Dorfpriesters wurde. Heute stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar für diejenigen, die ein Zuhause mit zeitlosem Charme oder eine Investition im pulsierenden Herzen der Toskana suchen. Mit seinen 544 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von etwa 300 m² (eine echte Rarität im Zentrum!) ist diese Residenz perfekt für eine große Familie, mehrere Familien oder für diejenigen, die davon träumen, eine B&B-Unterkunft in einem Kontext voller Authentizität, Geschichte und Schönheit zu eröffnen. Zusammensetzung der Immobilie: Erdgeschoss: Geräumige Wohnung (Wohnzimmer 40 m² + Schlafzimmer, Bad und Küche) Zwei unabhängige Studios, beide mit Kochnische und Bad Erster Stock: Große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer, Küche und zwei Panoramaterrassen von 20 m² (Nord und Süd) Kleinere Wohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum Keller und Zubehör: 3 Keller unter dem Teatro Amiatino 1 großer Keller hinter der Garage 1 in den Fels gehauener Keller 2 Garagen (eine große mit technischem Zugang) Holzschuppen / Technikraum Die Stärken, die es zu einer unverzichtbaren Gelegenheit machen: Zentralste und panoramischste Lage Sehr hohes Unterkunftspotential (großzügige Wohnfläche) Privater Garten im Zentrum des Dorfes Zwei Terrassen mit Panoramablick Doppelte Garage und zahlreiche zusätzliche Räume Authentische architektonische Elemente, Atmosphäre aus vergangenen Zeiten Bezugsfertig, hervorragende Oberflächen
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-02ZSGB

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    16

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~592 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ofenheizung

Ort: Castel del Piano, Toskana

Am Fuße des Monte Amiata gelegen, ist Castel del Piano ein faszinierendes toskanisches Dorf, eingebettet in eine Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Weinbergen. Sein gut erhaltenes historisches Zentrum erzählt von Jahrhunderten der Kunst und Tradition: alte Mauern, Renaissancekirchen und einladende Plätze verbinden sich mit der täglichen Lebendigkeit des Ortes. Ein Spaziergang durch seine gepflasterten Gassen bedeutet, eine selten gewordene Authentizität wiederzuentdecken, geprägt von Stille, atemberaubenden Ausblicken und Düften der lokalen Küche. Hier atmet man eine Lebensqualität, die noch menschlich ist, verbunden mit der Erde, den Jahreszeiten und den Traditionen. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Refugium suchen, ohne auf Schönheit zu verzichten, ist Castel del Piano auch ein strategischer Ausgangspunkt, um einige der ikonischsten Orte der Toskana zu erreichen. Hauptentfernungen: Monte Amiata (Wandern, Skifahren): 10 km Montalcino: 35 km Bagno Vignoni / Val d’Orcia: 40 km Terme di Saturnia: 50 km Grosseto (Hauptstadt, Meer): 55 km Siena: 75 km Florenz: 140 km Rom: 180 km

Grundrisse (4)

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