Außergewöhnliche klimatisierte Wohnung – Avenue George V

Idéal gelegen im Herzen des prestigeträchtigen Goldenen Dreiecks, gegenüber dem Four Seasons Hotel George V und nur wenige Schritte von den Champs-Élysées entfernt, bietet diese außergewöhnliche 130 m² große Wohnung ein seltenes Wohnambiente an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt. Eingebettet in eine luxuriöse Residenz mit Pförtner, Hausmeister und Sicherheitsdienst, überzeugt diese vollständig renovierte Immobilie durch die Eleganz ihrer Ausstattung, großzügige Raumvolumen und bemerkenswerte Helligkeit. Der Empfangsbereich öffnet sich zu mehreren Balkonen mit herrlichem, freiem Blick über die Dächer von Paris und seine ikonischen Monumente, darunter der Eiffelturm. Die Wohnung verfügt über zwei echte Suiten, jeweils mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, und garantiert absoluten Komfort sowie perfekte Privatsphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in dieses Interieur mit hochwertigen Ausführungen ein. Ein Stellplatz ergänzt diese Vermietung. Vollständig klimatisiert, vereint diese Immobilie elegant modernen Komfort, die Sicherheit einer prestigeträchtigen Residenz und die Exklusivität einer weltweit bekannten Adresse. Eine außergewöhnliche Adresse für anspruchsvolle Kundschaft, die ein Pied-à-terre im Herzen des prestigeträchtigsten Paris sucht. Sofort verfügbar. DPE : B | 96 kWh/m²/an | GES : A | 3 kg CO₂/m²/an Schätzung der Energiekosten: zwischen 770€ und 1110€ Miete : 13 000€ +500 € Nebenkosten Mieterhonorar : 12 % der Jahresmiete + MwSt. (Mietvertrag nach Code Civil oder Zweitwohnsitz) Ref. W-04A3C2 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website www.georisques.gouv.fr verfügbar