Engel & Völkers
Neu
A modern two-story house with a green lawn and an olive tree in the front yard under a clear blue sky.

Moderne Villa mit Garten in Bagnolo Dorf

690.000 €
  • 11 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~290 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der exklusivsten Wohngegenden von Conegliano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, befindet sich diese elegante, freistehende Villa. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, ausgewogene und sorgfältig gestaltete Räume. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen durch eine Veranda, die als natürliche Erweiterung der Innenräume dient, während eine bewohnbare Terrasse im ersten Stock einen vollständigen Blick auf das umliegende Grün ermöglicht. Alles ist von einem etwa 800 qm großen Privatgarten umrahmt, der geschickt gestaltet ist, mit reifen Pflanzen und perfekt, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien, raffinierte Oberflächen und Holzböden aus, die Wärme und Kontinuität verleihen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, die so verteilt sind, dass sie Komfort und Funktionalität im Alltag gewährleisten. Das Angebot wird durch eine Doppelgarage und Außenstellplätze vervollständigt. Im unteren Geschoss befindet sich eine gemütliche und vielseitige Taverne, ideal als Hobbybereich, Entspannungsraum oder als Gästebereich. Diese Residenz stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein modernes und raffiniertes, freistehendes Haus suchen, eingebettet in eine der faszinierendsten Regionen Venetiens. Eine bezugsfertige Immobilie, die Stil, Komfort und Wohnqualität in einem makellosen Gleichgewicht vereint.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-047PRP

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Wohnfläche

    ~290 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Gasheizung, Etagenheizung

Ort: Bagnolo, Venetien

Das Gebiet von Bagnolo, ein sehr geschätzter Wohnortsteil der Gemeinde San Pietro di Feletto, bietet eine seltene Balance zwischen hügeliger Ruhe und täglichem Komfort. Es ist eine Gegend, die durch eine grüne, ordentliche und gut gepflegte Umgebung geprägt ist, mit einem Wohngewebe, das hauptsächlich aus Villen und Einfamilienhäusern besteht, ideal für diejenigen, die in einer zurückgezogenen Umgebung leben möchten, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten. Einer der Hauptvorteile von Bagnolo ist seine hervorragende logistische Lage. Der Ortsteil befindet sich nur wenige Minuten von Conegliano entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und zu den wichtigsten Straßenverbindungen. Der Zugang zur Autobahn A27 ist leicht erreichbar, was die Reisen nach Treviso, Venedig und Belluno erleichtert. Trotz der ruhigen und wohnlichen Atmosphäre ist Bagnolo umfassend versorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs; Schulen und Bildungseinrichtungen; Sportanlagen und Naturpfade; Bars, Restaurants und lokale Aktivitäten; Gesundheitseinrichtungen und Apotheken. Diese Kombination ermöglicht es, in einem von Grün umgebenen Kontext zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten. Die Gegend ist besonders geschätzt für die niedrige Bevölkerungsdichte, die Sicherheit und das Vorhandensein großzügiger Grünflächen. Die umliegenden Hügel, Teil der UNESCO-Landschaft des Prosecco, bieten eindrucksvolle Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Radwege und Momente der Entspannung in der Natur.

Grundriss

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