Gemütliches Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert mit Nebengebäude und Pool, mitten in der Natur
- 19 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- ~510 m² Gesamtfläche
- ~18.900 m² Grundstücksfläche
- ~6 m² Terrassenfläche
Amelia, Umbrien
Gemütliches Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert mit Nebengebäude und Pool, mitten in der Natur
Preis
850.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
19
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
8
Gesamtfläche
~510 m²
Grundstücksfläche
~18.900 m²
Terrassenfläche
~6 m²
Gartenfläche
~2.300 m²
Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
Baujahr
1875
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
229.36 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt, mit allen Annehmlichkeiten in knapp über 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, liegt das Anwesen in einer waldreichen und ländlichen Umgebung, perfekt geschützt durch die Natur. Vom Bauernhaus aus ist die Autobahn A1 nach Rom und zu den Flughäfen in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, oder über Narni, eine weitere faszinierende Stadt von historischem Interesse, in nur 10 Minuten. In Narni gibt's auch den Bahnhof Narni-Amelia mit Verbindungen nach Rom und zu den wichtigsten nationalen Zielen. Die nächstgelegene größere Stadt mit mehr Geschäften und Industrie ist Terni, etwa 20 Autominuten vom Bauernhaus entfernt. Alle natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten Umbriens und auch Latiums, wie die Badeorte am Bolsenasee und am Tyrrhenischen Meer, sind in etwa einer Stunde erreichbar. In seiner erhöhten Lage, eingebettet in die Landschaft, aber nicht weit entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen, bietet das Landhaus den rustikalen und antiken Stil des letzten Jahrhunderts in absoluter Privatsphäre, ohne auf den Komfort der Stadt und die Nähe zu verschiedenen städtischen Zentren verzichten zu müssen. Das Anwesen wurde bereits als Agriturismo genutzt und eignet sich dank seiner Nähe zu den Verkehrsverbindungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Mittelitaliens sehr gut für touristische Zwecke.
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Anbieter:
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.