Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern rooftop terrace at sunset with lounge furniture, text overlay: "Einladung Open House 28.06., 11-13h Anmelden".

OPEN HOUSE AM 28.06.* Dachterrassenwohnung mit Blick auf die HafenCity Skyline

675.000 €

Neubauprojekt

OPEN HOUSE AM 28.06.* Rodenborg - zwischen Elbbrücken und Innenstadt

  • 2,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~74 m² Wohnfläche

Beschreibung

* Save the date! OPEN HOUSE ------------------------ Wann? 28.06.2026, 11-13 Uhr Wo? Marckmannstraße 57 in 20539 HH-Rothenburgsort ------------------------ Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/19ftQZEtt5capsTTijwusY4g2wRu8sgNkSSSddw8UEyk/viewform?ts=6a32bfc3&edit_requested=true Wir freuen uns auf Sie! *BITTE KEINE MIETANFRAGEN!* Die Wohnung: Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen funktionellen Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer und einen privaten Rückzugsbereich ermöglicht. Aufgrund ihrer Nord-Ost-West-Ausrichtung profitiert diese Wohnung von optimaler Beleuchtung. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und ist das Highlight dieser Wohnung. Dank des idealen Grundrisses, des stufenlosen Zugangs und der aufstrebenden Lage ist die Wohnung auch langfristig sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition attraktiv. Wichtige Daten: -Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung, raumweise regulierbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Grüner Innenhof mit Spielbereich -KfW 55 Standard
Ausstattung
BalkonKellerAufzug
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani

Engel & Völkers ID: W-0477WG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Wohnfläche

    ~74 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    56.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Rothenburgsort, Hamburg

Rothenburgsort liegt östlich des Hamburger Stadtzentrums und ist eine Erweiterung der HafenCity. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Wassernähe und grünen Erholungsgebieten wie dem Elbpark Entenwerder. Die Kombination aus Stadtnähe und Natur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die dynamische Entwicklung des Viertels schafft zusätzliches Potenzial – sowohl für eine langfristige Wertsteigerung als auch für eine hohe Lebensqualität.

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