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Neu
Rooftop patio with a built-in bench seat, colorful pillows, potted plants, and a view of a domed building under a blue sky.

Charmante Residenz im barocken Herzen von Noto – ausgezeichnete Investition

380.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses authentische B&B im sizilianischen Stil befindet sich in einer der berühmtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Noto, der Hauptstadt des Barock, nur wenige Schritte von der bezaubernden Kirche Crocifisso entfernt. Das Gebäude verkörpert die Seele der lokalen Tradition: hohe Decken, antike Fußböden, Himmelbetten, raffinierte Spitzen und Stickereien schaffen eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre, die auf den ersten Blick begeistert. Das B&B verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Ein Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist komfortabel und gemütlich. Die beiden anderen befinden sich im ersten Stock: eines mit eigenem Balkon zur exklusiven Nutzung, ideal, um die Atmosphäre der Stadt zu genießen, und das andere mit einer exklusiven, hübschen und besonderen Terrasse, perfekt für Momente der Entspannung. Die Schlafzimmer teilen sich einen Frühstücksraum, einen Ort der Geselligkeit, der je nach Bedarf genutzt werden kann. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Vielseitigkeit aus: Sie eignet sich perfekt als bezugsfertiges Gästehaus, kann aber auch ganz oder teilweise für den Eigenbedarf genutzt werden, indem man Privatwohnung und Renditeobjekt miteinander kombiniert. Eine Lösung, die vielfältige Erwartungen erfüllt und ideal für diejenigen ist, die in einem einzigartigen Umfeld voller Geschichte, Charme und Schönheit im Herzen einer der beliebtesten Städte Siziliens leben oder investieren möchten.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-047S6C

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Nutzfläche

    ~145 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Noto, Sizilien

Die charmante Residenz befindet sich in einer privilegierten und sehr begehrten Lage in Noto, im oberen Teil der Altstadt, einem Gebiet, das wegen seiner Eleganz, Ruhe und historischen Bedeutung besonders geschätzt wird. Wir befinden uns nur wenige Schritte von der eindrucksvollen Kirche Chiesa del Crocifisso und der berühmten Dimora Sant'Agatha entfernt, in einem authentischen und raffinierten Umfeld, das die barocke Seele der Stadt am besten repräsentiert. Die Gegend gehört zu den attraktivsten und begehrtesten von Noto. Dank der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, historischen Straßen, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind, ist die Lage sowohl für einen hochwertigen Urlaub als auch für Wohnzwecke ideal. Eine Lage, die Prestige, Authentizität und Komfort vereint, perfekt für diejenigen, die in einer faszinierenden Residenz leben oder investieren möchten, eingebettet in die zeitlose Schönheit von Noto. Die Immobilie liegt nur 15 Minuten von den berühmten Stränden von Noto Marina und Eloro entfernt. Die Oase von Vendicari, der Strand von San Lorenzo und Marzamemi sind in nur 20 Minuten erreichbar. Noto ist ein idealer Knotenpunkt, da es gleich weit von den internationalen Flughäfen von Catania und Comiso entfernt liegt und nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt ist.

Grundrisse (2)

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