Die ideale Villa für Entspannung und Arbeit: Qualität und Komfort, nur wenige Minuten vom Meer entfernt

In Cerasolo di Coriano, in einem Umfeld repräsentativer Wohnhäuser aus den 1980er-Jahren, befindet sich die von uns zum Verkauf angebotene Villa. Eingebettet in einen großen, eingezäunten Garten mit Bewässerungsanlage und einem Brunnen zur Sammlung von Regenwasser, wird das Anwesen durch jahrzehntealte Bäume bereichert, die an heißen Sommertagen angenehme Kühle spenden. Eine eindrucksvolle Folge breiter Stufen führt vom Straßenniveau bis zum Eingang, der durch einen ersten Portikus geschützt ist. Beim Betreten des Wohnbereichs empfängt uns das Wohnzimmer mit Holz-Kamin und großen Fensterfronten mit Blick ins umliegende Grün. Auf derselben Ebene gelangt man in die Küche, von der aus man nach draußen kommt: zum BBQ-Bereich mit Grill und Ofen sowie zur großzügigen, überdachten Veranda, ideal für einen komfortablen Tisch für etwa zehn Personen. Zurück im Haus steigen wir wenige Stufen hinauf und betreten das geräumige interne Esszimmer: Licht durchflutet den Raum, während Terrakottaböden und die sanften Wandfarben eine warme, einladende Atmosphäre schaffen – perfekt für Zeit mit Freunden und Familie. Auf derselben Etage führt eine separate Tür in einen Servicebereich mit Geräteraum, Weinkeller, Waschküche und Bügelzimmer sowie einem Gäste-Bad – unverzichtbare Elemente für eine Immobilie dieser Kategorie.

Die Treppe, veredelt durch Steinstufen, führt ins Obergeschoss, wo ein großzügiger Wohn-/Arbeitsbereich in den Schlaftrakt überleitet. Ein erstes großes Doppelzimmer mit Bad en suite, ein zweites Doppelzimmer, ein drittes, etwas kleineres Zimmer sowie ein weiteres Bad vervollständigen diesen Hausteil. Dieser Bereich ist auch über einen privaten Zugang von der angrenzenden Terrasse erreichbar und bietet zusätzliche Unabhängigkeit und Privatsphäre. Parkettböden, große Fenster und die großzügigen Räume vergangener Zeiten: alles präsentiert sich in einwandfreiem Zustand, und das „Profil“ der 1980er-Jahre bewahrt bis heute einen modernen Charme. Abschließend der sehr geräumige Dachboden, erreichbar über eine ausziehbare Bodentreppe: der ideale Abstellraum, um die liebsten Gegenstände langfristig aufzubewahren. Die Zufahrtsrampe zum Außenbereich, bequem für 4 Autos und derzeit von einer originellen Metallkonstruktion überdacht, ermöglicht auch Sportwagen eine mühelose Zufahrt. Nur wenige Minuten von der Anschlussstelle Rimini Sud der A14, von der Republik San Marino und vom Meer entfernt, bietet diese prestigeträchtige Villa eine strategische Lage, in der sich jedes Bedürfnis nach Erholung oder Arbeit erfüllen lässt und zugleich Sicherheit und Komfort vermittelt.