Engel & Völkers
Bright living space with a dining table, brown sofa, and a balcony overlooking the ocean. A decorative staircase is on the right. "Price Reduction" banner.

Wohnung mit Panoramablick auf das Meer

350.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~72 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Gelegen im wunderschönen Küstenort Porto Santo Stefano, im oberen Teil des Stadtzentrums, gehört diese reizvolle und komplett renovierte Wohnung zu einem Wohnkomplex in einem angenehmen, ruhigen und panoramischen Umfeld. Die 72 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen; auf der ersten Ebene befinden sich eine Küche, ein kleines Bad und ein Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit spektakulärem Meerblick; auf der zweiten Ebene ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und ein Bad. Die Immobilie wurde vollständig renoviert (Fertigstellung der Arbeiten im Januar 2025), ist mit einer Warm-/Kaltklimaanlage ausgestattet und hat einen zugewiesenen Parkplatz. Dank ihrer privilegierten Lage stellt sie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Nutzung dar.
Ausstattung
Meer/SeeblickTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-02YKBL

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~72 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Porto Santo Stefano, Toskana

Die Wohnung befindet sich in Porto Santo Stefano, einem malerischen mittelalterlichen Dorf auf der Westseite der Halbinsel Monte Argentario. Der Ort bietet eine Landschaft von außergewöhnlichem Reiz: die Inseln Giglio und Giannutri, der Golf von Argentario, die unberührten und wilden Gebiete der Maremma. Das kleine Dorf ist ein wahres Entdeckungserlebnis: Sie können sich in den Gassen verlieren, die Spanische Festung besichtigen und einen Aperitif auf dem Platz genießen, während Sie einen wunderbaren Sonnenuntergang über dem Meer erleben. Der charakteristische Hafen ist ausgestattet, um die Fischerboote zu beherbergen, die einen der reichsten Fischmärkte der Region versorgen, aber auch private Boote - deren Besitzer dort ihre Yachten festmachen - und Fähren zu den Inseln. Dieses Gebiet im Süden der Toskana gehört zweifellos zu den begehrtesten und exklusivsten, dank der wunderschönen, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände, der reichen Meeresgründe und der Pinienwälder, die es umgeben. Nur wenige Kilometer entfernt kann man in die toskanische Landschaft eintauchen. Dörfer wie Pitigliano, Sorano, Capalbio, Saturnia, Magliano in Toscana, Manciano sind reich an Geschichte und Kultur, was dazu beiträgt, dass die Maremma und der Argentario ein wirklich einzigartiger Ort sind.

Grundriss

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Engel & Völkers Monte Argentario

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