Elegant living room with tan leather sofas, a crystal chandelier, and an ornate, hand-painted frescoed ceiling. [AI-generated text]

Fresken, Geschichte und Prestige: Eine außergewöhnliche Residenz

1.490.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~383 m² Gesamtfläche
  • ~333 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2020

Beschreibung

Im Piano Nobile einer prestigeträchtigen Villa aus dem 18. Jahrhundert gelegen, vereint diese exklusive Wohnung auf harmonische Weise den Charme historischer Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens. Eine Residenz von außergewöhnlichem Charakter, in der originale Fresken, großzügige Räumlichkeiten und erlesene Ausstattungsdetails von zeitloser Eleganz erzählen. Das Herzstück der Immobilie bildet zweifellos der prachtvolle, mit Fresken geschmückte Salon – ein repräsentativer Raum, der durch kunstvoll verzierte Decken und einen imposanten Kronleuchter eine ganz besondere Atmosphäre erhält. Ein eindrucksvolles Ambiente, das sich ideal eignet, um Gäste zu empfangen, besondere Anlässe zu feiern oder einfach jeden Tag inmitten außergewöhnlicher Schönheit zu genießen. Die historischen Elemente stehen in einem harmonischen Dialog mit zeitgenössischem Mobiliar und durchdachten Wohnlösungen, die höchsten Komfort gewährleisten. Die großzügige Küche, die direkt mit dem Essbereich verbunden ist, bietet den perfekten Rahmen sowohl für das tägliche Familienleben als auch für gesellige Stunden. Der Schlafbereich umfasst vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich individuell an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsdetails verleihen jedem Raum eine dezente und anspruchsvolle Eleganz. Ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die prachtvolle, gemeinschaftlich genutzte Parkanlage mit einer Fläche von rund 10.000 m². Weitläufige Grünflächen, ein malerischer Teich und ein wunderschöner Swimmingpool schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung. Ein gepflegtes und privates Umfeld, in dem sich die Schönheit der Natur genießen lässt, ohne auf die Vorzüge einer komfortablen und unkomplizierten Wohnimmobilie verzichten zu müssen. Die Lage, nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt und mit hervorragender Anbindung an Verona sowie die wichtigsten Ziele Norditaliens, macht diese Wohnung sowohl als exklusiven Hauptwohnsitz als auch als repräsentativen Zweitwohnsitz besonders attraktiv. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie einschließlich der gesamten Möblierung und Ausstattung zu erwerben. Diese sind auf Anfrage gegen gesonderte Preisvereinbarung erhältlich und bieten die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnambiente vom ersten Tag an in vollen Zügen zu genießen. Eine außergewöhnliche Residenz für Menschen, die das Authentische und Unverwechselbare suchen – ein Ort, an dem historisches Erbe auf einen zeitgemäßen Lebensstil trifft und jeder Raum eine Eleganz bewahrt, die Jahrhunderte überdauert.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02OHTF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    5

  • Gesamtfläche

    ~383 m²

  • Wohnfläche

    ~333 m²

  • Gartenfläche

    ~10.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal, Fassadendenkmal, Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Sant'Ambrogio di Valpolicella, Venetien

Im Herzen der Valpolicella, in der Gemeinde Sant’Ambrogio, befindet sich diese Immobilie in einer Umgebung, die reich an Geschichte, Traditionen und landschaftlicher Schönheit ist. Die Lage vereint wohltuende Ruhe mit einer strategisch günstigen Position, von der aus sich die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele der Region bequem erreichen lassen. Sant’Ambrogio, bekannt als das natürliche Tor zur Valpolicella, ist ein Ort von authentischem Charme, geprägt von historischen venezianischen Villen, malerischen Dörfern, weitläufigen Weinbergen und renommierten Weingütern. Die Region zeichnet sich durch ihre starke kulturelle Identität aus und ist insbesondere für die Herstellung herausragender Weine wie Amarone, Valpolicella Classico und Recioto sowie für ihre jahrhundertealte Tradition der Marmorverarbeitung bekannt. Dank der hervorragenden Lage sind sowohl der Gardasee mit Lazise in etwa 15 Autominuten und Bardolino in rund 20 Autominuten als auch das Stadtzentrum von Verona, das etwa 18 km entfernt liegt, bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Die Autobahnauffahrt Affi befindet sich nur etwa 10 Minuten entfernt, während der Bahnhof Domegliara in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Der internationale Flughafen Verona Villafranca liegt rund 20 km entfernt und ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Bergamo Orio al Serio befindet sich in circa 110 km Entfernung (etwa 1 Stunde und 15 Minuten Fahrzeit), während der Flughafen Venedig Marco Polo rund 140 km entfernt liegt (etwa 1 Stunde und 30 Minuten Fahrzeit). Eine ideale Verbindung aus Ruhe, kulturellem Erbe und hervorragender Erreichbarkeit, die diese Residenz besonders attraktiv für all jene macht, die das Leben in der Valpolicella genießen oder sich einen exklusiven Zweitwohnsitz in einer der reizvollsten Regionen rund um Verona sichern möchten.

Grundrisse (2)

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