Großes Duplex mit Blick auf Paris, Garten/Terrassen und direktem Zugang zum Parkplatz — ideal für internationale Familien

Im Herzen eines bewaldeten Anwesens mit Wachmann verbindet dieses großzügige Duplex von 283,13 m² Carrez marmorierte, lichtdurchflutete Empfangsräume, Garten und Terrassen (ca. 143 m²), fünf Schlafzimmer und ein spektakuläres Spielzimmer von 81 m². Nach Osten hin erstreckt sich der Blick über den Park, Paris und den Eiffelturm; praktisch ist der direkte Zugang zu den zwei Parkplätzen von der unteren Etage aus. Die separate Küche eignet sich für ein echtes Familienleben, die Abstellräume sind großzügig, und das Ganze strahlt Ruhe und Raum aus. Ein seltener Vorteil für ausländische Familien: Sie befinden sich in Saint-Cloud, in unmittelbarer Nähe von zwei internationalen Referenzen — der American School of Paris (ASP) und der International German School of Paris (iDSP) — beide jeweils 500 bzw. 700 m entfernt. La Défense erreicht man in etwa 8 Minuten mit dem Transilien L ab Saint-Cloud; eine schnelle Alternative bietet die Straßenbahn T2. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 1.663 Einheiten. Jährliche Nebenkosten: 12.317 €. Laufende Verfahren. Energieausweis: E (231); Treibhausgasemissionen: E (51). Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung zwischen 5.210 und 7.100€ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr