Paris 16. - OECD - Familienwohnung - 4 Schlafzimmer

Engel & Völkers präsentiert Ihnen in einer gesicherten, gehobenen Wohnresidenz aus dem Jahr 1952 eine renovierte Familienwohnung mit 177 m2, gelegen im 2. Stock. Schon beim Betreten eröffnet der Empfangsbereich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon sowie eine separate Küche. Im Nachtbereich verfügt die Wohnung über vier große, komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ergänzt wird das Ganze durch zwei weitere Duschbäder, zahlreiche Staumöglichkeiten und einen Hauswirtschafts-/Waschbereich. Diese Wohnimmobilie in absolut ruhiger Lage zeichnet sich durch optimierte Raumvolumen und eine konstante Sonneneinstrahlung aus. Ein Keller gehört zu dieser außergewöhnlichen Immobilie; zudem besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine gesicherte Doppelgarage (Box) im Gebäude zu erwerben. DPE: C/136; GES: B/10 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1470€ - 2040€ Wohnungseigentümergemeinschaft mit 74 Losen, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 10 800€, laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-048EYM Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.