Wohnung in Bocca di Magra mit herrlichem Meerblick und Garten

In einer der eindrucksvollsten und begehrtesten Gegenden der östlichen Ligurischen Riviera, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bocca di Magra entfernt, bieten wir eine exklusive Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und die Apuanischen Alpen zum Verkauf an, die in einem historischen Familienheim liegt. Die Immobilie, die einst wegen ihrer dominanten Lage als militärischer Stützpunkt genutzt wurde, genießt heute ein einzigartiges Panorama, das die ligurische und toskanische Küste bis nach Viareggio umfasst. Eingebettet in eine absolut ruhige Umgebung, jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, zeichnet sich diese hochwertige Wohnung in Bocca di Magra durch ihre Privatsphäre, die großzügigen Außenbereiche und das Wohn- und Landschaftspotenzial aus. Der zum Verkauf stehende Teil mit eigenem Eingang und unabhängigen Außenbereichen befindet sich im unteren Stockwerk der Villa und ist von etwa 1.000 qm terrassiertem Garten umgeben, mit Obstgarten, Zierpflanzen, einem schattigen Portikus, einem weiteren Grundstück von 920 qm, einer großen Terrasse mit Meerblick, zwei privaten Parkplätzen, einem externen Badezimmer, Abstellraum und einem geräumigen, trockenen und funktionalen Keller. Das Haus bietet etwa 105 qm Wohnfläche auf einer Ebene, teilweise zu modernisieren, und öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Portikus, der durch eine große Öffnung mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist mit einem authentischen Steinkamin ausgestattet, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Meerblick, ein zweites Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer, mit einer Wohnfläche von 105 qm, einem Keller von etwa 20 qm, einer großen Terrasse von 75 qm, Portiken mit insgesamt 115 qm, einem Garten von 980 qm, einem weiteren Wald von 920 qm und zwei Außenparkplätzen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung mit gepflegten Außenflächen und atemberaubendem Blick auf die ligurische Küste leben möchten. Nach der Modernisierung wird das Haus sein Potenzial voll ausschöpfen und eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, authentischem Charme und natürlicher Schönheit bieten.