Luxuriöses Apartment mit Villencharakter in einzigartiger Panoramalage

Diese außergewöhnliche, traumhafte Wohneinheit, gelegen in den beiden obersten Etagen einer großzügigen, freistehenden Villa in begehrter Hanglage, vereint höchsten Wohnkomfort mit einer der wohl schönsten Aussichtslagen Südtirols. Von der sonnigen Südausrichtung aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama über die sanften Rebenhänge des Überetsch, das Etschtal bis ins Burggrafenamt, über die Stadt Bozen bis hin zum malerischen Schloss Sigmundskron. Die zum Verkauf stehende Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Die Immobilie vermittelt das Wohngefühl einer eigenständigen Villa. Im Erdgeschoss bildet die elegante, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel das Herzstück des Wohnbereichs. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und verbindet Küche und stilvolles Esszimmer zu einem harmonischen Ganzen. Die großflächige Fensterfront öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und schafft einen fließenden Übergang ins Freie. Direkt angrenzend lädt das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und großzügigen Glasflächen zum Verweilen ein, stets begleitet vom unverbaubaren Blick auf die umliegende Weinlandschaft. In der oberen Etage befindet sich ein ein weitläufige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer aus elegantem Marmor. Dieser Wellnessbereich bietet höchsten Komfort mit freistehender Badewanne mit Panoramablick, Doppelwaschbecken, Dampfsauna, Dusche sowie separatem WC. Zwei weitere Schlafzimmer, verbunden durch ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ergänzen diese Ebene ideal. Vom Ess-und Wohnbereich, sowie der Küche ausgehend erstreckt sich eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Platz für einen großen Esstisch und komfortable Liegeflächen. Eine überdachte Loggia schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende und Barbecue, während der angrenzende, private Garten zusätzliche Ruhe und Freiraum bietet. Edle Eichendielen in sämtlichen Wohnräumen unterstreichen das warme, stilvolle Ambiente. Im Untergeschoss steht ein praktischer Wirtschaftsraum zur Verfügung, der mit einer weiteren Wohneinheit im Gebäude geteilt wird. Abgerundet wird dieses exklusive Immobilienangebot durch drei private Außenstellplätze direkt am Eingang des Anwesens.