NeuExklusiv

Exklusives Neubau-Luxusapartment mit einzigartigem Weitblick über Meran

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~340 m² Gesamtfläche
  • ~249 m² Wohnfläche
  • ~98 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Merans entsteht ein Zuhause, das neue Maßstäbe setzt - eine Immobilie, die nicht nur durch architektonische Klarheit und höchste Bauqualität überzeugt, sondern auch durch eine außergewöhnliche Atmosphäre, geschaffen für Menschen mit Anspruch an das Besondere. Mit nur drei Miteigentümern garantiert dieses Neubauprojekt ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Schon beim Betreten der Garteneinheit wird spürbar, dass Raum hier neu gedacht wurde. Der großzügige Eingangsbereich öffnet sich zu perfekt geplanten Nebenräumen, die Funktionalität und Eleganz vereinen: ein weitläufiger Keller, eine stilvolle Garderobe, ein WC, ein hochwertig ausgestattetes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei vielseitig nutzbare Räume mit eindrucksvollem Felsblick - ideal als Atelier, Fitnessbereich oder persönliche Rückzugsorte. Das Zentrum dieses außergewöhnlichen Zuhauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, dessen raumhohe Glasfronten den Blick in die Natur freigeben und Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen lassen. Die großzügige Designer-Küche mit Kochinsel geht fließend in einen überdachten Outdoor-Cooking-Bereich über - geschaffen für kulinarische Abende unter freiem Himmel. Ein Essbereich mit spektakulärem Panorama und eine Sofalandschaft mit Feuerstelle schaffen Orte für Genuss und unvergessliche Momente. Der private Bereich steht ganz im Zeichen von Ruhe und Wohlgefühl. Das weitläufige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide führt in ein luxuriöses Badensemble: eine freistehende Badewanne, edelste Materialien, ein abgetrenntes WC und ein fein abgestimmtes Lichtkonzept verwandeln diesen Raum in eine persönliche Wellnessoase. Die großzügige Terrasse eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein liebevoll angelegter Garten rundet das Wohngefühl harmonisch ab. Ein direkter Zugang zum Poolbereich sowie ein separater Gärtnerzugang bieten zusätzlichen Komfort und maximale Privatsphäre. Diese Garteneinheit ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist ein Lebensraum, der Natur, Design und höchste Wohnqualität in vollendeter Form vereint. Eingebettet in eine der schönsten Lagen Merans entsteht hier ein Ort, an dem sich Exklusivität und Behaglichkeit auf beeindruckende Weise begegnen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf Wunsch kann darüber hinaus ein maßgeschneidertes Interior-Konzept entwickelt und vollständig umgesetzt werden – von der Möblierung und Beleuchtung bis hin zur sorgfältig abgestimmten Ausstattung. So entsteht ein bis ins letzte Detail vollendetes, bezugsfertiges Zuhause – alles aus einer Hand.
Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Office Manager | Immobilienmakler

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-02TY23

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~340 m²

  • Wohnfläche

    ~249 m²

  • Terrassenfläche

    ~98 m²

  • Nutzfläche

    ~218 m²

  • Gartenfläche

    ~330 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Südtirol, Trentino-Südtirol

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Natur die Hauptrolle spielt, an dem die Aussicht unvergesslich bleibt und jeder Tag ein Gefühl von Freiheit schenkt. Genau das ist Labers - ein bestgehütetes Geheimnis oberhalb von Meran, das weit mehr ist als eine Lage. Es ist ein Rückzugsort von außergewöhnlicher Schönheit, an dem sich Ruhe, Sonne und Panorama zu einem vollkommenen Wohngefühl vereinen. An diesem besonderen Platz entsteht ein architektonisches Statement, das höchste Ansprüche erfüllt und sich zugleich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Immobilie thront auf der Spitze einer malerischen Felskuppe, eingebettet in sattes Grün, umrahmt von Weinbergen und den berühmten Gärten von Schloss Trauttmansdorff. Der Blick schweift weit über die Dächer Merans, über die umliegenden Berge und bis in die weite Landschaft der Merano Hills, ein Panorama, das jeden Moment zu etwas Außergewöhnlichem macht. Hier verbinden sich Privatsphäre und Natur auf einzigartige Weise. Die Lage bietet absolute Ruhe, fernab von Hektik und Lärm, und gleichzeitig eine Stadtnähe, die ihresgleichen sucht. In nur sechs Fahrminuten erreichen Sie den Brunnenplatz in Obermais; nach zehn Minuten genießen Sie bereits das pulsierende Zentrum von Meran mit seinen Boutiquen, Restaurants und der weltbekannten Therme. Schon die Zufahrt zu Ihrem neuen Zuhause ist ein Erlebnis: Sie führt durch eine Bilderbuchlandschaft, vorbei an Weinreben, historischen Mauern und blühenden Gärten - bis sich der Blick auf Ihr neues Domizil öffnet. Das Projekt fügt sich dabei stilvoll in die Natur ein und setzt zugleich moderne architektonische Akzente, die Eleganz und Hochwertigkeit ausstrahlen. Wer hier lebt, entscheidet sich nicht einfach für eine Immobilie, sondern für ein Lebensgefühl. Ein Leben, in dem die Natur täglicher Begleiter ist, in dem Ruhe und Exklusivität selbstverständlich sind und in dem jeder Blick aus dem Fenster an Luxus grenzt.

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Corso della Libertà - Freiheitsstraße, 69

Merano - Meran (BZ), 39012, Italien

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