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W3: Konventionierte Familienwohnung mit Garten

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~114 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2025

Beschreibung

Diese konventionierte, großzügige Erdgeschosswohnung verführt mit Licht, Raum und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die helle Wohnküche ist der Mittelpunkt des Hauses – hier können Sie gemeinsam kochen, essen, lachen und entspannen, während große Fenster die Räume mit Sonnenlicht durchfluten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: Ein Elternschlafzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer, die als Kinderzimmer oder Büro dienen können - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Zusätzlich befinden sich in der Wohnung ein modernes Badezimmer und ein Tagesbadezimmer. Besonders bezaubernd ist der private Garten mit Terrasse, um zu entspannen und zum Verweilen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Zuhause, das Raum für Träume, Alltag und gemütliche Momente bietet - ideal für Familien, Paare oder alle, die Komfort mit Lebensqualität verbinden möchten. Ein Stellplatz in der Garage kann zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
KellerGartenTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-02ZFQ6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~114 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Gartenfläche

    ~304 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Toblach, Trentino-Südtirol

Die Gemeinde Toblach liegt im Hochpustertal am Eingang des wildromantischen Höhlensteintales und grenzt an gleich zwei Naturparks: Sextner Dolomiten und Fanes- Sennes-Prags. Vielleicht wird das Dorf genau deshalb „Tor zu den Dolomiten“ genannt. Umgeben von malerischer Natur befindet sich das Dorf in einer sonnenverwöhnten Position inmitten einer einzigartigen und unvergleichlichen Bergkulisse. Bekannt ist Toblach wegen seiner Nähe zu den Drei Zinnen, dem UNESCO-Weltnaturerbe und wegen des Toblacher Sees. Hier bieten sich Sommer wie Winter viele Möglichkeiten für diverse Freizeitbeschäftigungen; aussichtsreiche Wanderungen in den Bergen oder am Ufer des Sees, Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten Haunold und Helm oder kulturelle Angebote wie historische Burgen und Museen jeglicher Art. Zahlreiche Veranstaltungen wie das Dolomiti Balloonfestival, der Volkslanglauf Toblach-Cortina oder der Dolomiti Superbike füllen das Dorf mit Leben und geben ihm seinen einzigartigen Charakter. Nur 30 km entfernt liegt Cortina und in ca. 30 Minuten erreicht man Bruneck.

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