Erdgeschosswohnung in bezaubernder Lage für Einheimische
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~157 m² Gesamtfläche
- ~111 m² Wohnfläche
Beschreibung
In ruhiger und sonniger Lage von Toblach entsteht durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten (welche voraussichtlich im Herbst 2026 stattfindet), eine großzügige Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer einzigartigen Naturlandschaft verbindet. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Platzangebot eignet sich diese neuwertige Immobilie ideal für Familien oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Freiraum legen. Vier geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer den gehobenen Wohnstandard unterstreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und der beeindruckenden Bergwelt des Hochpustertals. Die offene Gestaltung vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südwest-Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und den Blick auf die umliegende Natur – ein Ort zum Abschalten und Genießen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Wohnen im Herzen des Hochpustertals erfüllen möchten.
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~157 m²
- Wohnfläche
~111 m²
- Baujahr
1974
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Toblach, Trentino-Südtirol
Die Immobilie befindet sich in Toblach, einer der reizvollsten Gemeinden des Hochpustertals, am Eingang des eindrucksvollen Höhlensteintals und in unmittelbarer Nähe zu den Naturparks Naturpark Drei Zinnen und Naturpark Fanes-Sennes-Prags. Nicht ohne Grund wird Toblach auch als „Tor zu den Dolomiten“ bezeichnet. Eingebettet in eine sonnenverwöhnte Lage und umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse, bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität. Besonders bekannt ist Toblach durch seine Nähe zu den weltberühmten Drei Zinnen sowie zum idyllischen Toblacher See, die zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ausflugsziel darstellen. Das Freizeitangebot ist äußerst vielfältig: Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten in der Natur ein, während im Winter bestens präparierte Pisten und Loipen in den Skigebieten Haunold Skigebiet und Helm Skigebiet für Wintersportbegeisterte bereitstehen. Ergänzt wird das Angebot durch kulturelle Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und traditionelle Feste, die dem Ort seinen besonderen Charme verleihen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Cortina ist nur etwa 30 Kilometer entfernt, während Bruneck in rund 30 Autominuten bequem erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
- Exklusiv
- Exklusiv
- Exklusiv
Ihr Shop
Engel & Völkers Brunico
Anbieter:
Real Estate International S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.