Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Panoramablick

In erhöhter, sonniger Aussichtslage präsentiert sich diese exklusive neue Penthousewohnung mit einem beeindruckenden Panorama über die sanft geschwungene Hügellandschaft des Überetsch. Der Blick reicht von den markanten Gipfeln des Latemarmassivs bis hin zu Weiß- und Schwarzhorn und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Die Immobilie liegt in der Wohnzone Untere Gand, einem ruhigen Siedlungsgebiet der Marktgemeinde Eppan an der Weinstraße, auf rund 500 m Meereshöhe. Die Gand verbindet die Kalterer Fraktion Oberplanitzing mit dem Hauptort St. Michael-Eppan und ist besonders wegen ihres angenehm alpinen Sommerklimas geschätzt. Dieses entsteht durch die kühlen Luftströmungen aus den oberhalb gelegenen, bekannten Eislöchern, die selbst an heißen Tagen für wohltuende Frische sorgen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das traditionsreiche Dorfzentrum von Eppan in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Gastronomie sowie einem lebendigen Kulturangebot. Eine Bushaltestelle in beide Richtungen befindet sich lediglich ca. 100 m von der Immobilie entfernt und gewährleistet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das Überetsch zählt zu den beliebtesten Freizeitregionen Südtirols: Wanderer und Mountainbiker profitieren von einem rund 16 km langen, geschlossenen Radwegenetz, während die nahegelegenen Badeseen Wassersportlern und Erholungssuchenden abwechslungsreiche Möglichkeiten bieten. Golfliebhaber finden im nur wenige Minuten entfernten Golfplatz Eppan einen besonders anspruchsvollen und landschaftlich reizvollen 18-Loch-Platz. Wintersportbegeisterte erreichen zudem in etwa 30 Autominuten eine große Auswahl hervorragend präparierter Skigebiete in den Dolomiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Das Stadtzentrum von Bozen liegt nur ca. 15 Autominuten, Meran etwa 25 Minuten entfernt. Der Anschluss an die Brennerautobahn ist in rund 10 Minuten erreichbar.